结婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

一、结婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

1、在缔结婚姻之前购置并进行按揭贷款购买的房产，若其中一方以个人资产进行偿还贷款，且在婚前获得了该房产的产权证书，那么这种情况下，该房产便应判定为一方的私人财产。

2、同理，倘若是在婚前提购并进行按揭贷款购买的房产，但婚后夫妻双方共同承担了贷款，并且此房产用于夫妻二人共同在日常起居中使用，那么这处房产就应当被认定为是夫妻双方的共有财产。

3、在婚姻关系持续期间，夫妻双方通过共同努力所获得的财产，都应当被视为夫妻的共同财产，并由夫妻双方共同拥有和支配。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、结婚前按揭买房算夫妻共同财产吗

1、假如在婚前购置的按揭形式购置的房屋，房屋的主贷款人仅利用其个人财产进行了还款的操作，并在婚前就已经顺利获得了房屋产权证明，那么这所房屋无疑应被认定为主贷款方的独立财产。

2、然而在此情况下，若购房者在婚后仍采用贷款的方式来共同支付房款，并且该资金是被用来改善和提升夫妻双方的日常生活品质的，这种情况便足以证明他们的努力是为了维护家庭共同利益，故此类性质的房屋应该被视为夫妻共同拥有的财产。

3、夫妻在长期的婚姻关系内所累积获得的财富，无论是通过工作收入还是其他方式，都应当被认定为他们共同的资产，并且归属权都归属于夫妻双方共有。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“结婚前按揭买房算夫妻共同财产吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。