购房贷款合同丢失怎么办

一、购房贷款合同丢失怎么办

首先，您应该尝试复印购房贷款合同。

通常情况下，购买房屋的贷款合同并不仅限于一份，贷款银行、房地产开发商以及房屋管理局均会持有该合同的原始文件。

因此，您只需携带个人身份证明前往任何一家上述机构进行合同副本的复印即可。

其次，如果不慎遗失了购房贷款合同，您仍可采取一些措施来予以补救。

购房者可选择到房产抵押部门查询档案并申请补发，对于已成功办理住房公积金贷款的人士来说，他们还可以选择前往住房公积金管理中心查阅档案并进行相应的补发手续。

再者，倘若您通过住房公积金途径申请的购房贷款合同不幸遗失了原件，您仍然可以向当地房屋交易中心提交由其盖章认证的信息证明文件，以便于您完成后续手续。

最后，假设您在尚未与银行签订按揭协议之前便已遗失了贷款合同，您可以考虑直接向各方面声明原有合同作废。

待失效期限结束后（通常为三个月），您只需携带相关证明文件前往注销所签署的那份合同，然后重新签署一份新的合同即可。

《民法典》第六百六十八条

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

二、购房贷款合同和抵押合同是一回事么

贷款合同与抵押合同在内容上存在差异。

贷款合同的本质在于贷款人针对借款人的经济需求而提供相应贷款支持，其中，贷款人在约定的期限内有权收回贷出款项，同时借款人亦需按时归还借款本息。

抵押合同则作为贷款合同的附属协议，其法律效力相当于担保合同，旨在为贷款行为提供额外保障及安全屏障，即便在贷款合同无法正常执行的情况下，抵押合同依然具备法律效力。

因此，若贷款合同已经正式生效且明确无误地规定了双方权利义务关系，那么即便抵押合同出现漏洞或错误陈述相关事项，也不会直接影响到贷款合同的法律地位。

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

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