拆迁房过户给子女需要什么手续

一、拆迁房过户给子女需要什么手续

在将拆迁房转让给子女时，有两种有效途径可供选择，即赠与过户与买卖过户。

具体而言，拆迁补偿标准是结合被拆迁房屋的结构以及折旧状况进行划分，然后按照每平方米的单价进行计算；

而周转补偿费用则参照被拆迁房屋住户的日常生活条件进行评定，并按月对被拆迁房屋住户的人口进行相应的补贴；

至于奖励性补偿费用，则需依据本地实际情况及国家相关政策来进行确定。

关于房屋补偿费用（又称房屋重置费），其主要用于弥补被拆迁房屋所有权人所遭受的损失，依照被拆迁房屋的结构以及折旧状况进行划分，再按照每平方米的单价进行计算。

至于周转补偿费用，其主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境或自行寻找临时住所所带来的不便，同样需要参照被拆迁房屋住户的日常生活条件进行评定，并按月对被拆迁房屋住户的人口进行相应的补贴。

最后，奖励性补偿费用则主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。

关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，均由当地人民政府根据本地的实际情况以及国家相关法律政策来进行确定。

其中，由宅基地区位补偿价格、被拆迁房屋重置成本构成的计算公式如下：

房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成本。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁房过户给子女需要什么手续

关于拆迁房产向子女转让的问题，有两种合法有效的途径：

赠予过户以及买卖过户。

其中涉及到的具体补偿标准如下所示：

针对被拆迁的房地产，其补偿金额将依据房屋的结构及折旧程度而划定档次，并以每平米造价作为基础进行计算；

同时还会根据居民的临时居住环境进行划定档次，按照拆迁房屋的住户人数每月给予相应的补贴。

对于奖励性补偿措施，将结合本地区实际状况与国家相关政策来具体决定。

在实际操作中，我们需要关注的几种补偿费用分别是：

房屋补偿费用（亦称房屋重置费）主要用来弥补被拆迁房屋所有者的经济损失，其金额的计算方法是基于被拆迁房屋的结构和折旧程度而划定档次，并以每平米造价作为主要参考因素进行计算；

周转补偿费用则是为了缓解被拆迁房屋住户由于临时居住环境而带来的不便，其金额的计算方法是依照被拆迁房屋住户的人口数量每月进行补贴；

最后，奖励性补偿费用则旨在激励被拆迁房屋住户积极参与房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者放弃拆迁单位提供的住房安置等，该项费用的具体标准将由各地方人民政府根据当地实际情况及国家相关法律政策来确定。

关于房屋拆迁的补偿金额具体如何计算呢？这里推出了一个简单但精确无误的公式：

房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价格。

了解这些，相信您对拆迁补偿过程会更加清晰明了。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“拆迁房过户给子女需要什么手续”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。