国家征收农民田地补偿标准多少

最新修订 | 2024-07-08
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专家导读 征收补偿标准主要依据相关法律和行政法规。蔬菜种植区、水田按近三年平均年产值六倍补偿,经济作物区、果园林、鱼塘等五倍,田地、旱地、经济林地四倍,轮作地、竹林、草场三倍。新开垦荒地按种植年限和旱地标准补偿,不足三年者按当年产值三倍及开发投资费用补偿。征收集体生产用地按原土地类别和实际工本费补偿,无经济效益的土地不予补偿。
国家征收农民田地补偿标准多少

一、国家征收农民田地补偿标准多少

关于此项征收的具体标准,原则上依据与之相关的现行法律政策和行政法规进行制定。

首先,若对蔬菜种植区、水田的土地进行征收,则应按照其在被征收前所经历的最后三年中平均年产值(此处指同一种农作物)的六倍予以补偿;相较而言,对于经济作物种植区、果园林或鱼塘、莲藕池塘、芦苇丛的土地征收,补偿标准将设定为五倍;对于田地、旱地以及经济林地区域的土地征收,则将给予四倍的补偿金额;而对于轮作地、竹林地、草场的土地征收,补偿标准则会设定为三倍。

其次,当征用已种植三至五年的新开垦荒地时,补偿标准将依照上述旱地类别的补偿标准执行;若征用的是种植期不足三年的新开垦荒地,则需要参考当年的产值,以三倍作为补偿基数,并且,还应附加补偿其所付出的开发投资费用。

第三,涉及到征收集体打谷场、晒场等生产用地时,根据原土地类别,应按照相应的补偿标准和实际建造活动所需的工本费进行补偿。

然而,对于无法产生经济效益的土地征收,政府方面将不予以任何形式的补偿。

《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

二、国家征收农民老祖房是否可以给予土地补偿?

关于继承后所拥有的宅基地遭遇征收的情形,相关赔偿方案应根据其原本使用目的进行测算。具体说来,包括以下三个方面的费用补贴:

首先是土地补偿金,根据被征用土地的前端差不多三年之中的平均生产总值进行计算,浮动区间在六到十倍之间;

其次是安置费用,同样是根据相同标准算出,浮动区间在四到六倍之间;

最后,两项费用相加之后,总和不可超越土地被依法征收之前三年中、每年平均生产总值的最高额度,也就是不得超过该数额的三十倍。至于青苗补偿款及其他地面附属物的补偿费用,则依据各省市自治区的具体规定来予以执行。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“国家征收农民田地补偿标准多少”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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