房产抵押贷款后还能再贷款吗

最新修订 | 2024-07-09
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 房产首次抵押后,可申请二次抵押贷款。但需注意,房屋须为现房,借款人信用良好,且已办理房屋保险并由中国银行保管保险单正本。 同时,房屋所有权需明确。满足这些条件,多数银行机构对二次抵押贷款持开放态度。
房产抵押贷款后还能再贷款吗

一、房产抵押贷款后还能再贷款吗

在房产完成首次抵押贷款后,是具备进行再次贷款操作的可能性的。

然而,需要注意的是,这种情况涉及到二次抵押贷款,多数银行机构普遍对该类业务持开放态度。但在提出申请前,需满足以下几点基本要求:

首先,进行二次抵押的房屋须为现房性质,这也是办理此类贷款所必需的前提条件;

其次,作为借款方,您的个人信用记录必须保持良好状态;

最后,房屋已经办理了相应的保险手续,并且保险单正本应由中国银行负责保管。

同时,还需确保房屋所有权清晰明确。

民法典》第三百九十四条

担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

二、房产抵押贷款提前还款要付违约金

房屋贷款提前还款行为可能需要支付违约金。

然而,在某些情况下,提前还款不会对债权人造成不利影响的,这属于例外情形。

根据有关法律法规的明确规定,当借款合同正式签署并生效之后,借款人如果选择提前还款,此时债权人有权利拒绝借款人的提前履行债务请求,同时针对因提前还款而导致债权人增加的所有额外费用,应由借款人全额承担。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百三十条

债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“房产抵押贷款后还能再贷款吗”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.6k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3711位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产抵押贷款后还能再贷款吗
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    144****0781用户4分钟前提交了咨询
    140****1330用户2分钟前提交了咨询
    163****7046用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****8086用户2分钟前提交了咨询
    168****1741用户2分钟前提交了咨询
    155****3867用户1分钟前提交了咨询
    147****5573用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****4755用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****5176用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****5617用户2分钟前提交了咨询
    145****0224用户1分钟前提交了咨询
    141****8860用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    155****3827用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    161****8438用户1分钟前提交了咨询
    161****4771用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询

银行纠纷·推荐文章

为你推荐
沭阳156****6905用户3分钟前已获取解答
盐城178****2635用户2分钟前已获取解答
镇江178****1192用户2分钟前已获取解答
房产抵押贷款后还能再贷款吗
房产首次抵押后,可申请二次抵押贷款。但需注意,房屋须为现房,借款人信用良好,且已办理房屋保险并由中国银行保管保险单正本。 同时,房屋所有权需明确。满足这些条件,多数银行机构对二次抵押贷款持开放态度。
10w+浏览
金融保险
抵押贷款车还能再贷款吗
如果满足特定的条件是可以贷款的,一般来说,需要满足以下条件:1、贷款的汽车还有再贷款的空间;2、贷款人有合法的、稳定的收入来源;3、办理二次贷款的手续要齐全。除此之外,每个贷款机构还会有一些其他的贷款条件,如果能满足这些条件,就可以进行二次贷款。
43浏览 2024-10-05
房产抵押贷款后还能再贷款吗
房产首次抵押后,可申请二次抵押贷款。但需注意,房屋须为现房,借款人信用良好,且已办理房屋保险并由中国银行保管保险单正本。同时,房屋所有权需明确。满足这些条件,多数银行机构对二次抵押贷款持开放态度。
10w+浏览
金融保险
房产抵押贷款后还能再贷款吗
房产首次抵押后,可申请二次抵押贷款。但需注意,房屋须为现房,借款人信用良好,且已办理房屋保险并由中国银行保管保险单正本。 同时,房屋所有权需明确。满足这些条件,多数银行机构对二次抵押贷款持开放态度。
1浏览 2024-05-06
房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
可以。可以使用所购房产作抵押,这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权,也就是说,需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款的抵押物。
10w+浏览
房产纠纷
抵押贷款房还有贷款可以再贷款吗
抵押贷款房还有贷款可以再贷款的。有了一套还是可以贷款买第二套房的,者购买,如果贷款未结清,按照新政策将执行二套房政策,低首付比例调整为不低于40%,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年。
44浏览 2024-10-30
房屋抵押贷款后可以再贷款买房吗
房屋抵押贷款后,可再次贷款购房。您可利用已有房产作为抵押品申请贷款,称为“按揭贷款”;也可用其他房产抵押,但须确保抵押房产具备抵押权利资质,且经贷款银行认可并适用于抵押。这样即可获得贷款购买新房。
10w+浏览
房产纠纷
贷款抵押房子还可以再次贷款吗
分期付款住房在偿还中,无法再申请新贷款。需先结清现有贷款,注销抵押手续后,才能重新申请抵押贷款。需携带夫妻双方身份证件、户口簿、婚姻证明、房产所有权证、土地使用权证等材料及企业相关证件至银行申请。获批后,至房地产管理部门办理抵押登记手续,抵押完成后即可提取贷款。
13浏览 2024-03-27
车子做了抵押贷款还能再次贷款吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与车子做了抵押贷款还能再次贷款吗,车辆抵押贷款的流程是怎样的相关的法律方面知识。
10w+浏览
金融保险
还完房贷后再抵押贷款可以吗
还完房贷后再办抵押贷款也是可以的,在没有完全还完贷款的时候也可以再办抵押。还完贷款后,贷款人需要办理解押,解押完成后就可以用这套房子办理抵押贷款了,如果贷款人在还贷期间有逾期的情况的话,可能不能再办理抵押。
19浏览 2024-09-10
律图 > 法律知识 > 金融保险 > 银行纠纷 > 房产抵押贷款后还能再贷款吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州177****9664用户4分钟前已提交咨询
镇江134****2339用户3分钟前已获取解答
泰州180****6556用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换