没结婚可以买房加名字吗

最新修订 | 2024-07-16
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杜强吉律师
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专家导读 未婚的我们也可共同买房并署名。在购房前,先到公证处做房产份额协议公证,明确双方权益比例。之后,凭公证协议签署购房协议,如希望共有产权,可申请共有产权证。房产证上只写一方名不影响双方权益。
没结婚可以买房加名字吗

一、没结婚可以买房加名字吗

确实如此,尚未步入婚姻殿堂的你我也可以共同购置房屋并为之添上我们的姓名。在签订购房协议之前,请务必先前往当地公证机构办理房产份额协议公证手续,以明确双方在该房屋中的权益占有比例。随后,只需凭借经过公证的协议便可着手签署正式的含有两位当事人姓名的购房协议了。若希望该房屋成为两位共有人的财产,则可以申请颁发共有产权证书。

值得注意的是,虽然房产证上仍需体现出某位当事人的名字,但这并不影响两位对该房屋所持有的法律权益。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、没结婚可以收养子女吗

收养行为并不必定要求当事人已婚,无论其婚姻状况如何,只要其满足以下所述收养资格,便可进行合法的收养行动:首先,具有完全民事行为能力的收养者必须具备的前提条件包括,既不能拥有任何亲生子嗣或仅持有一名子嗣;其次,收养者应有抚养领养儿童、提供良好教育及维护其身心健康的经济以及精神实力;

再者,收养者本身亦应没有严重到足以在医学角度出发而被列为不宜生育或收养子嗣的疾病症状;此外,收养者也不应存在任何不利于孩童健康成长的不良记录,如违法犯罪等过往经历;当涉及到领养他性别的儿童时,法定收养者与被领养者的年龄差距理应至少为四十岁。

《民法典》第一千一百零二条

无配偶者收养异性子女的,收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上

尚未缔结婚姻关系的青年男女同样可以齐心协力购置房产并将双方名字纳入产权证书之中。为了确保购房过程中双方权益的公平分配,建议在正式购买房屋之前,前往当地公证机构进行房产份额协议公证,以明确各自所占有的权益比例。随后,凭借经过公正的协议,双方便可签署购房合同。若希望共享该房产的所有权,还可向相关部门提出申请,获取共有产权证明。值得注意的是,即使房产证上仅列明其中一方的姓名,这并不妨碍双方对该房产享有的合法权益。

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