村委会不发征地补偿款

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 村委会征地合同 甲方：_________________征地事务所 乙方：____________________村村委会 丙方：_____________________乡镇人民政府 根据县政府工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇(村镇)建设土地征收，需征收乙方集体土地合计公顷(合亩)。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇(村镇)建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议： 一、建设项目名称及土地用途 建设项目：_________________项目 土地用途：_______________________ 二、拟征收土地范围及地类面积 本次征收土地坐落在____________村(社区)，具置详见勘测定界图。拟征收土地总面积___________公顷，其中农用地____________公顷(含耕地_________公顷)、建设用地公顷、未利用地_______________公顷，未涉及基本农田。 三、征收土地补偿费用及标准 1、土地补偿费和安置补助费: 根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定，共涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩____________元： (1)农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为__________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照___________元/亩补偿。 (2)建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照_______________元/亩补偿。 2、地上附着物或青苗补偿费用: 本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为__________元，青苗补偿费合计为___________元。(具体详见征收土地调查确认表) 3、征收土地补偿总费用： 按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币元(综合补偿标准为_____________元/亩)，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为元，地上附着物补偿费为___________元，青苗补偿费用元。 四、甲方在本协议签订后日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。 五、上述补偿费用的分配和支付情况，乙方应及时张榜公告，并报甲方备案，丙方监督乙方执行。 六、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。 七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。 八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签章)________________________ 乙方(签章)_________________________ 丙方(盖章)_________________________ _________年____月____日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 村委会征地合同 甲方：_________________征地事务所 乙方：____________________村村委会 丙方：_____________________乡镇人民政府 根据县政府工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇(村镇)建设土地征收，需征收乙方集体土地合计公顷(合亩)。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇(村镇)建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议： 一、建设项目名称及土地用途 建设项目：_________________项目 土地用途：_______________________ 二、拟征收土地范围及地类面积 本次征收土地坐落在____________村(社区)，具置详见勘测定界图。拟征收土地总面积___________公顷，其中农用地____________公顷(含耕地_________公顷)、建设用地公顷、未利用地_______________公顷，未涉及基本农田。 三、征收土地补偿费用及标准 1、土地补偿费和安置补助费: 根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定，共涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩____________元： (1)农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为__________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照___________元/亩补偿。 (2)建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照_______________元/亩补偿。 2、地上附着物或青苗补偿费用: 本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为__________元，青苗补偿费合计为___________元。(具体详见征收土地调查确认表) 3、征收土地补偿总费用： 按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币元(综合补偿标准为_____________元/亩)，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为元，地上附着物补偿费为___________元，青苗补偿费用元。 四、甲方在本协议签订后日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。 五、上述补偿费用的分配和支付情况，乙方应及时张榜公告，并报甲方备案，丙方监督乙方执行。 六、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。 七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。 八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签章)________________________ 乙方(签章)_________________________ 丙方(盖章)_________________________ _________年____月____日

[律师回复] 拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费。其中，土地补偿费是直接补偿给村集体的。因此，村委会是可以留存部分征收补偿费用的，但这部分补偿不宜过高。目前在实践中，大部分地区大多是20%-30%的留存比例。但这个比例还需根据地方具体情况而定，不是全国统一适用的。不管村委会留存多少，其基本前提是要保证不侵害到被征收人的合法补偿利益。如果被征收人补偿过低，被征收人可以通过行政诉讼或者行政复议的方式进行救济，<br/>由于您的问题过于简单，不能给您直接而全面的答复。详情咨询可留下您的联系方式，我们给您回复

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 村委会不按规定给征地款如何处理 如果村委会不按规定发放土地征收补偿款，违规侵占挪用土地补偿款的，村民可以向公安机关报案。 《土地管理法》第四十九条规定：被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。 禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。 《土地管理法》第七十九条规定：侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

[律师回复] 您好，关于村委会征地合同样本这个问题，我的解答如下, 村委会征地合同<br/>甲方：_________________征地事务所<br/>乙方：____________________村村委会<br/>丙方：_____________________乡镇人民政府<br/>根据县政府工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇(村镇)建设土地征收，需征收乙方集体土地合计公顷(合亩)。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇(村镇)建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：<br/>一、建设项目名称及土地用途<br/>建设项目：_________________项目<br/>土地用途：_______________________<br/>二、拟征收土地范围及地类面积<br/>本次征收土地坐落在____________村(社区)，具置详见勘测定界图。拟征收土地总面积___________公顷，其中农用地____________公顷(含耕地_________公顷)、建设用地公顷、未利用地_______________公顷，未涉及基本农田。<br/>三、征收土地补偿费用及标准<br/>1、土地补偿费和安置补助费:<br/>根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定，共涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩____________元：<br/>(1)农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为__________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照___________元/亩补偿。<br/>(2)建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照_______________元/亩补偿。<br/>2、地上附着物或青苗补偿费用:<br/>本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为__________元，青苗补偿费合计为___________元。(具体详见征收土地调查确认表)<br/>3、征收土地补偿总费用：<br/>按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币元(综合补偿标准为_____________元/亩)，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为元，地上附着物补偿费为___________元，青苗补偿费用元。<br/>四、甲方在本协议签订后日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。<br/>五、上述补偿费用的分配和支付情况，乙方应及时张榜公告，并报甲方备案，丙方监督乙方执行。<br/>六、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的顺利实施。<br/>七、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。<br/>八、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。<br/>甲方(签章)________________________<br/>乙方(签章)_________________________<br/>丙方(盖章)_________________________<br/>_________年____月____日