房产证上父母名字父亲去世母亲如何过户

一、房产证上父母名字父亲去世母亲如何过户

在您的父亲离世之后，若其生前所拥有的房屋被认定为遗产，该遗产则会由合法的继承人进行继承。一旦完成了这一继承过程，遗产继承人便有权向相关部门提出房屋过户登记房产证的申请。

然而，在这种情况下，我们建议您对房产证上的姓名进行更改。尽管如此，如果您选择将房产证更改为您母亲的姓名，那么当您的母亲百年之后，您仍需再次进行更名手续，这无疑会带来诸多不便。若您家中并无其他兄弟姐妹，仅您一人成为唯一的继承人，那么这个问题相对来说较为简单；但若是您有其他兄弟姐妹，那么这个问题将会变得相当复杂，因为您们需要共同协商解决，甚至可能引发激烈的争吵。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

《不动产登记暂行条例》

第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、房产证上加名字新政策是什么

关于房产证增设配偶姓名的相关法律规范如下：

首先，在未曾刻印配偶姓名于房产证之前，该项财产为个人独有；

其次，若个人住房在婚姻关系维持期间使用夫妻双方共同财富偿还贷款，尽管这种行为不可能对房屋产权属性产生实质性的影响，然而，在夫妻双方因婚姻破裂而进入法律程序之际，原本属于个人所有的房产仍需依法给予非责任方相应的赔偿；

再者，当房产证上接纳配偶姓名之时，即赋予配偶对此房产权的法定使用权，通常情况下，此类权利将被界定为共同共有的范畴。当夫妻因感情问题选择结束婚姻生活时，两人之间对于房产之分配应当各取所需，平均分割。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

当尊贵的您的父亲离世之后，他所拥有的房地产将会被视为遗产，按照法定程序由合法的继承人来进行继承处理一旦顺利完成了继承流程，获益者便可以根据相关法规政策向有关产权管理部门提出申请，办理房产证的过户手续然而，鉴于房产证上姓名的变更问题，我诚挚地提醒您，最好提前进行该项操作，以免在后续过程中产生不必要的困扰和麻烦如果您作为独生子女或者仅剩的继承人，那么这个问题相对来说会比较容易解决但是，如果存在兄弟姐妹等其他家庭成员，那么就必须由所有人共同磋商决定，这可能会引发各种纷争和矛盾