买房可以用夫妻双方的公积金贷款吗

一、买房可以用夫妻双方的公积金贷款吗

在购买房产时，允许使用两位人士的住房公积金来进行贷款申请。这其中包括但不仅限于夫妇关系、父母与子女之间的关系等。只要双方所缴纳的住房公积金都满足相关的资质要求，即可达成此举。如果是两名借款人共同申请，那么他们所能获得的贷款额度将会高于单独申请的情况。

然而，值得注意的是，不同地区的相关规定可能存在差异。例如，在深圳市，其规定为：个人申请住房公积金贷款的最高额度为50万元人民币；而对于共同申请人来说，若其参与了额度计算过程，则其所能申请到的住房公积金贷款最高额度为90万元人民币（公积金贷款额度等于申请人和参与额度计算的共同申请人的住房公积金账户余额总和乘以14）。

此外，通常情况下，住房公积金贷款会对申请者提出以下要求：必须连续按时足额地缴纳住房公积金达到6个月及以上，并且住房公积金账户需保持正常缴存状态；同时，申请者名下不得有尚未偿还完毕的住房公积金贷款或者已经全部偿还完毕。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、买房可以提取住房公积金吗

原则上可行。在开始操作之前，您需要详细填写并加盖单位公章的住房公积金提取明细表。而后，相关负责人将携带齐全的材料和所需证件前往所在地的住房公积金管理中心办事处进行申请提取资金的程序。在接下来的步骤中，住房公积金管理中心办事处将对所提交的资料进行细致入微的审核后，为我们的员工高效完成划账或开立存折等手续。通常来说，员工自主提取自身住房公积金须亲力亲为，如因特殊原因需要他人协助支取，譬如配偶愿意代为办理，此时仅需提供专业人员要求的身份证明文件、结婚证书以及能够证实夫妻关系的户籍簿等相关资料，便可顺利完成提取过程。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

在购置房产的过程中，法律准许夫妻、父母以及子女等人际关系共同运用各自的住房公积金进行贷款申请，但是相关要求必须得到满足通过共同申请的方式，可以有效提升贷款额度，以深圳市为例，其明确规定个人贷款上限为50万元人民币，而共同申请人贷款总额则最多可达90万元人民币至于办理申请人，需具备连续且足额缴纳住房公积金满6个月的条件，且账户状况良好，无未偿还的住房公积金贷款债务然而，由于各地政策有所差异，具体情况还请参照当地相关法规