住房租金抵扣个税怎么抵扣

一、住房租金抵扣个税怎么抵扣

纳税人本人及其配偶若在其主要就业地点（此处所述主要就业地点即为纳税人供职并接受雇佣之城市，若未有此类雇佣关系，则通常以其经常居留之城市为准。城市范围涵盖了直辖市、计划单列市、副省级城市以及地级市（地区、州、盟）等所有的行政管辖区。）内并未拥有自有房产，且需在主要就业地点租用住所时产生的租金开支，可依照住房租金专项附加扣除标准进行定额扣除（无需提供相关发票）。

（1）如承租的房屋位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院明确规定的其他城市，则扣除标准为每年14400元（每月1200元）；

（2）若承租的房屋位于其他城市，且该城市市辖区户籍人口超过100万人，则扣除标准为每年12000元（每月1000元）；

（3）若承租的房屋位于其他城市，但该城市市辖区户籍人口不足100万人（含100万人），则扣除标准为每年9600元（每月800元）。

《中华人民共和国个人所得税法》第六条

应纳税所得额的计算：

（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。

（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。

（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。

（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。

劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。

个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。

本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

二、住房租金申报方式是什么

关于个人所得税中租房申报的操作方法如下所示：

倘若您在特定机构领取每月工资并预扣税款，可以在此环节进行扣除；亦可选择在每年的综合所得年度自行申报期间内，依自身意愿自行去处理扣除事宜。关于租房个人所得税的申报流程，您可以按照以下步骤操作：

1.首先，请在您的手机上打开个人所得税软件。

2.启动该软件之后，可以看见各式选项浮现在主界面。请着重关注标题为“填报专项附加扣除”的一项，随后在其下方找到并点击名为“住房租金”的选项。

3.当您顺利进入相关界面后，系统将提示您事先做好各项准备工作，包括但不限于住房租赁信息的详细列表，工作所在市县的具体信息，以及扣缴义务人的详细信息等。这些内容准备妥当之后，请点击屏幕中的“准备完毕，进入填报”按钮，从而迈向下一步。

4.接下来，您需填写住房租金的基础性信息。首先请您填写个人的手机号码，电子邮件地址以及您的通信地址等基本个人信息。确认上述填写信息无误后，即可继续进行后续操作。

5.然后，开始尽力详尽地填写租房相关的其他信息，如扣除年度、租赁房屋所在详细位置，租赁周期的开始及结束日期，还有具体的工作地点等各类信息。

6.紧接着，对配偶信息进行必要的填报。这取决于您个人的婚姻状况，您可能需要填写是否已婚，若已婚，则需接着填写配偶一方的基本相关信息。

7.在谈到申报方式的选择时，您面临两种形式的选择——选择由扣缴责任人为您办理申报或是综合所得年度自主申报。务必根据您的实际情况，机动选择最适合您的申报方式。在此过程中，若要选择通过扣缴义务人申报，必须在下拉菜单中挑选出明确符合条件的扣缴义务人。

8.最后，您只需轻轻点击“提交”按钮，至此，您的申报填写便全部完成。关于租房交税所涉及的手续有以下几个方面需注意：

1）提供出租者本人的身份证明正本及其复印件；

2）出示房屋所有权凭证原件及其复印件；

3）递交完整的房地产租赁合同或协议，同时带上与房屋所有权、共有权、国有土地使用权等相关的文件和租赁等一系列关键资料，要积极配合并主动去到单位所处的市县或长居的地方税务部门办理纳税申报事宜，依法承担属于你的纳税义务。

《中华人民共和国个人所得税法》第十三条

纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。

纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前，缴纳税款;税务机关通知限期缴纳的，纳税人应当按照期限缴纳税款。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“住房租金抵扣个税怎么抵扣”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。