单位集资房拆迁补偿给单位还是个人

一、单位集资房拆迁补偿给单位还是个人

当机关单位所拥有的房产面临拆迁时，公职人员同样有权获得适当的赔偿。倘若已依法取得房产所有权，则其身份将转化为拆迁当事人。在这种情况下，他们将有机会享受到由政府推出的拆迁政策带来的福利待遇，即得到与房产同等价值的现金补偿，抑或直接转化为货币以供使用。此外，还有诸多补偿方案可供选择，包括产权置换、评估补偿，亦或是综合这两种方法来进行，这些都需依据当事人所在区域内房产的具体面积而合理规划和计算。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条

为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

第十七条

土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；

未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。

二、单位集资房也算二手房吗

确实是允许进行交易的，不过并不是所有的集资房都拥有完整的产权。涉足集资房交易时，需注意的是单位集资房是否具备了最基本的交易条件。有些单位严格规定仅限于内部员工之间进行交易，而不可向社会大众开放销售渠道；还有些则必须经过房产管理部门的审核批准才得以对外销售。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

作为公职人员，当涉及到房屋拆迁事宜时，他们享有法律所赋予的合法权益。倘若房产由其所有权人所有，那么该当事人便会因此转化为拆迁的主体角色。在这样的情况下，当事人有可能获得来自政府方面的现金补偿，其金额等同于被拆迁房产的实际市场价值，或者也可以选择将补偿金转换为相应的货币形式。至于具体的补偿方式，则包括了产权置换以及评估补偿等多种选项，而这些方案的实施都需要依据被拆迁房产的实际面积以及当地的相关政策法规来进行。