转让协议书受法律保护吗

一、转让协议书受法律保护吗

转让协议在符合以下各项条件时，其法律效力将得以确立：首先，签署该协议的各方必须具备相应的民事行为能力；其次，协议的达成应基于各方真实意愿的表达；再次，协议的内容不得违背我国现行法律和行政法规所明确设定的强制性规定；此外，协议亦不能违反公认的社会道德准则以及良好风俗习惯；最后，根据相关法律法规的规定，还需满足其他必要的生效条件。关于转让合同的效力问题，需要结合具体的合同条款进行分析。若合同双方的印章真实可靠，且双方均为具有完全民事行为能力之人，同时，合同约定的内容并未违反国家强制性的法律法规，也没有恶意损害第三方权益的情况等类似于法定无效的情形出现，那么该转让合同便可视为有效。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、转让协议有效期多长

关于转让契约或协议的有效期限，往往在签署之刻便会生效，而具体的合同期限则需依照相关条例及双方所签订的合同内容为准。这一点主要体现在以下几个方面：

首先，依据《房屋买卖合同》中的明文规定；

其次，依照《房屋买卖合同》中对于其法律效应的相关描述，确定具体生效时间；

再者，当预售方和预购方向房地产管理部门申请预售登记之后，若预售方未能按照先前约定及相关法规与预购方共同发起预告登记请求，那么此时预购方有权独自申请该项登记手续。

最后，在预告登记成功后，若当事人之间的债权债务关系得以解决，或经过了足额计算的三个月期间却仍然未能向房地产管理部门递交最终的不动产正式登记材料，那么这一次的预告登记便将自动失效。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条

申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

第二十四条

不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。

未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

第二十五条

市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次登记。

依照前款规定办理首次登记所需的权属来源、调查等登记材料，由人民政府有关部门组织获取。

在转让协议具备法律效力方面，主要取决于以下五个基本要素：首先，协议各方必须具备完全民事行为能力；其次，协议内容必须是协议各方在意愿真实、不受外界干扰的情况下自愿达成；再次，协议内容不得违反任何现行法律、道德规范以及社会习俗；最后，协议还需要符合相关法律法规所规定的生效要件。然而，协议的有效性还需要根据具体的合同条款进行深入分析，例如，协议中是否加盖了真实有效的印章，协议各方是否具备完整的行为能力，协议内容是否合法合规，以及协议是否会对第三方利益造成损害等等。如果以上任何一项出现问题，都有可能导致协议的无效性。