农村拆迁款多少钱一平方

一、农村拆迁款多少钱一平方

具体的补偿金额因地区而异，主要与该地区的整体经济发展水平紧密相关。若涉及到耕地增值，其补偿标准如下：旱田的补偿费用为每公顷平均53,000元；水田则为每公顷平均90,000元；至于蔬菜用地，每公顷的补偿标准是150,000元。

在涉及基本农田征用时，同样按照这个标准进行补偿：旱田每公顷平均补偿58,000元；水田每公顷平均补偿99,000元；而蔬菜用地，每公顷补偿的标准上升至156,000元。关于林地以及其他农业用地的征用，平均每公顷可以获得138,000元的补偿金。对于工矿建设用地、村民住宅用地、道路用地等集体用地的征用，每公顷的补偿费均为136,000元。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、农村拆迁土房和砖房价格一样吗?

一般来说，农村地区内拆除土屋与拆除砖瓦结构房屋所需支付的费用并不一定性相同。尽管在拆迁过程中，所涉及到的补偿项目应当涵盖了有关房屋价值的赔付、临时居住补贴，以及无形资产受损赔偿金及基础性生活补贴等诸多方面，而且这些权益理应享有的补偿标准应当是统一且平等的，不论是在农村地区的土屋还是砖瓦结构房屋之中都应当如此。但实际情况却是，农村的土屋和砖瓦结构房屋在房屋价值的赔付部分依然可能会存在差异。这主要是因为，土屋往往是采用未经政府认可的施工方式建设而成，因此其房屋价值的鉴定相对较为困难，从而导致了其在赔偿金额上相对于正规的砖瓦结构房屋而言可能更低一些。与之相反，砖瓦结构房屋大多依照相关政府规范进行建造，因此其房屋价值的判定较为容易，相应地其赔偿金额也就有可能稍高一些。

此外，在农村地区的土屋和砖瓦结构房屋的拆迁过程中，可能还需要考虑到土地补偿的问题。所谓土地补偿，主要是针对即将被拆迁的土地进行的价值补偿，其中既包含了经济层面的补偿，同时也包括了土地资源指标的补偿。

然而，鉴于不同种类房屋对土地的利用程度有所不同，可能会影响到土地的使用价值，所以在这个环节上农村地区土屋和砖瓦结构房屋之间在补偿金额上也可能产生差异。更为具体的拆迁补偿措施应当依据当地政府制定的相关法律法规和政策规定来加以明晰界定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

在广大的农村地区，拆迁补偿款的具体数额会根据各地的经济发展状况有所不同。首先是关于耕地的补偿问题，据了解，旱田每公顷的平均补偿金额大约为5.3万元人民币，水田则略高，约为9万元人民币，而对于蔬菜用地来说，其补偿金额更是高达约15万元人民币。至于基本农田，因为其特殊性和重要性，所以相应的补偿标准也会稍高一些。然后我们来看看林地以及其他类型的农用地的情况，这些土地每公顷大约能够获得13.8万元人民币的补偿金。再者就是工矿用地、住宅用地以及道路等的集体用地，它们每公顷的补偿金额为约13.6万元人民币。