三方协议只签了两方怎么办

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】<br/>? <br/>一、调解协议：<br/> <br/>1.调解协议的内容体现当事人意思自治原则：<br/> <br/>（1）超出诉讼请求可以准许；<br/> <br/>（2）双方可以就不履行调解协议约定民事责任；<br/> <br/>（3）调解协议约定一方提供担保案外人同意为当事人提供担保的，应当准许：<br/> A.当事人案外人提供担保，符合担保法规定条件时生效；<br/> B.案外人提供担保：制作调解书应当列明担保人并将调解书送交担保人担保人不签收调解书不影响调解书效力。<br/> <br/>2.调解协议不得有以下内容不予确认：<br/> A.侵害国家社会案外人利益；<br/> B.违背当事人真意；<br/> C.违反法律行政法规禁止性规定。<br/> <br/>3.不影响调解协议效力：<br/> A.无关人员案外人拒签调解协议；<br/>B.诉讼费用可以直接决定当事人承担比例并记入调解书。<br/> <br/>4.不予支持：<br/> （1）调解协议约定一方不履行协议，另一方可以请求对案件作出裁判的条款，不予支持；<br/> （2）当事人经调解达成协议自行和解：<br/>A.请求按调解协议和解协议内容制作判决书，不予支持；<br/> B.无民事行为能力人离婚案件的法定代理人与对方达成调解协议要求发给判决书，可以根据协议内容制作判决书。<br/>二、调解笔录：<br/>1.反映调解协议达成过程调解协议仅是调解笔录最重要的组成部分；<br/> <br/>2.不须制作调解书的调解协议记入调解笔录，只要经双方当事人审判人员书记员签章后即生效。<br/>三、调解书：是指由制作，以调解协议为主要内容的法律文书。<br/> <br/>1.调解书内容：<br/> A.写明诉讼请求案件事实调解结果没有“法律依据”；<br/> B.由审判人员、书记员署名加盖印章。<br/> <br/>2.除法律另有规定以外，凡用调解方式结案的：<br/> A.<br/>第一审案件都应当制作调解书；<br/> B.<br/>第二审再审程序中用调解方式结案的案件，都必须制作调解书。<br/>四、调解生效方式：调解书生效调解笔录生效。<br/>通过调解达成调解协议，一般应制作调解书：调解书经双方当事人应当是所有签收权人签收后即具有法律效力。<br/>（1）调解书必须依调解协议制作，反映调解协议内容；调解书是具有法律效力的司法文书。<br/> （2）调解书送达生效：<br/> A.调解书应当直接送达当事人本人代理人签收需经特别授权：不适用留置送达公告送达；<br/>B.调解书不能当庭送达双方当事人：调解书需经所有签收权的当事人签收才生效应以后收到调解书的当事人的签收日期为调解生效的日期；<br/> C.无请求权的<br/>第三人参加诉讼的案件，调解时需要确定无请求权第三人承担义务的：应经第三人的同意调解书应当同时送达第三人。<br/>《中华人民共和国民事诉讼法》<br/>第九十七条 调解达成协议，人民应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。<br/>调解书由审 判人员、书记员署名，加盖人民印章，送达双方当事人。<br/>调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合伙协议是指经合伙人协商一致，就合伙有关事项形成的契约。现实中，合伙协议一般以书面形式订立，但也不排除口头协议形式的存在。书面合伙协议的权利义务关系、内容明确，自然比口头协议更易受到法律的保护。那么，口头合伙协议效力如何 严格来说，根据法律规定，合伙协议都应当以书面协议形式订立，这也是有利于保护各合伙人的权益以及有效维护社会经济秩序。但是口头协议也并非当然无效，合同法明确规定了五种合同无效的情形，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益的以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。只要不违反法律法规的规定，没有法律规定的合同无效的情形，对各合伙人仍然具有约束力，只是一旦有一方否认协议内容，又无法有效举证，口头协议的内容就无法受到法律保护。<br/>《中华人民共和国合伙企业法》第四条<br/>合伙协议依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立。<br/>合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。<br/>修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意但是，合伙协议另有约定的除外。<br/>合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定协商不成的，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 承诺书自愿签订的均是有效的.具有法律效力必须满足三个条件：<br/>1、承诺书是一方真实的意思表示<br/>2、承诺书的内容没有违反法律法规的相关规定<br/>3、承诺书的内容没有违反公序良俗原则。<br/>承诺书，是受要约人完全同意要约的书面形式的意思表示，即受约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。承诺书的法律效力在于，承诺书一经作出，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得加以拒绝。<br/>承诺书从法律讲是民事主体意思表示一致的结果，只要约定内容不违法，约定事项责任义务清楚即具有法律效力。最高人民法院有关案例表明，只在承诺人出具承诺书，相对方即使没有回复，也具有法律效力。因此，在你逾期时，相关承诺人会承担相应义务，当然这些义务可称之为合同义务，不履行将承担相应法律后果，如要求履行或承担赔偿责任等。<br/>《中华人民共和国合同法》第二十一条<br/>承诺是受要约人同意要约的意思表示。<br/>《中华人民共和国合同法》第二十二条<br/>承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

[律师回复] 您好，关于离婚协议书只有签名有效吗这个问题，我的解答如下, 协议书只有签名有效吗?<br/>《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。所以仅从没有盖章来判断协议是否有效，过于片面。理由如下：<br/>一、如果合同是单位委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效。<br/>二、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同的有效。未经追认的，合同无效，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。<br/>三、在表见代理的情形下，虽然行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为，其行为的法律后果由被代理人承担的代理。<br/>所以，没有盖章的协议是否有效，不能一概并论。<br/>法律依据<br/>《中华人民共和国合同法》第三十二条<br/>当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　签订合同生效有两种情况：一是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记；二是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。一般的商品买卖协议属于第一类合同，即双方当事人签订合同后便生效；而房屋买卖不同于一般的商品买卖，房屋买卖必须在签订买卖协议后办理了过户才能得到法律上的承认。　　《土地管理法》第十二条，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。　　《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。