租房子属于什么权,房子算是抵押还是质押

[律师回复] 对于租车抵押了属于诈骗吗这个问题，解答如下, <br/>一、租车抵押了属于诈骗吗<br/>此种情况复杂，要依据具体情况而定。参考：租车抵押如果能在租赁期限内将车辆赎回一般没有太大的法律风险，因为不能确定你的非法占有目的，但是如果在租赁期限届满之日无法将车辆赎回，那么极有可能构成诈骗罪或者合同诈骗罪。<br/>二、车抵押贷款诈骗四种方式<br/>一是代垫后侵占，在借款购车人逾期不归还贷款时，按规定销售商应当代垫，而在代垫后，销售商便以此为借口向借款人直接收取款项，甚至远远超过贷款的数目，并予以侵占。<br/>二是以缴纳养路费等规费为由，将借款购车人归还的银行借款予以截留并挪用、侵占。<br/>三是虚构其受银行委托的事实，以银行的名义直接向借款人收款。<br/>四是欺骗借款人，以分期付款购车合同为依据，误导借款人直接向销售商还款，然后予以侵占。<br/>三、租车时要注意什么问题<br/>1、要了解汽车租赁公司资质。要到持有营业执照的汽车租赁公司租车，千万不要选择私人车辆或者，尽量选择口碑比较好，规模比较大的公司。<br/>2、消费者在租车钱应该仔细阅读则车合同。了解车的日行车公里数限制和超出后的计费标准，最好是利用自己的信息优势，在合同中存在的不合理规矩隐藏的霸王条款列入其中，避免无谓的损失。<br/>3、车辆情况仔细了解，防止落入陷阱，在选择租车的时候，应全面了解车辆的状况、品牌、性能和证件情况。<br/>(1)检查车辆的新旧情况，性能是否良好，是否存在质量问题。<br/>(2)检查随车的行驶证、养路费缴纳凭证、是否有通过年审，问清楚车辆的投保情况，交强险和商业险凭证是否完备以及投保额度。防止有些租赁公司为增加利润，并没有购买相应的保险，如果发生了事故，只能由消费者买单。<br/>(3)检查车子的外观，如车体有无刮痕，车灯是否完整，车锁是否正常等。<br/>(4)打开车盖检查，查看冷冻液、机油、电瓶的状况。<br/>(5)进入驾驶室内，检查油表、电流表、刹车、空调的运行情况。<br/>4、明确租赁价格，不要贪小便宜而吃亏，一定要仔细比较，要防止有些汽车公司为了节省办理手续费用和逃脱相关的费用，邀请私家车加入，但是由于保险公司规定私家车上路参加经营的一律不予赔偿，所以，一旦出了事故，还是由消费者买单，所以我们一定要堤防价格陷阱。<br/>5、租赁最好选择新车，并按照合同规定及时还车。因为新车不容易出现故障，一旦旧车出现了抛锚的情况，是比较麻烦的事情，为您的出游也造成了不便。<br/>6、最后一点要特别注意，就是千万不可酒驾，过年大家都是团员的时候，很多人因为高兴就喝两杯，这时候千万不要驾驶车辆，为了您和他人的安全请牢记。

[律师回复] 您好，合同没到期想提前退租，这是属于违约行为，但是她愿意用押金抵租金，说明她愿意承担违约责任，沟通一下一般不会有什么问题。<br/>由于所得信息和资料有限，无法为您全面分析，欢迎来电或加我微信（微信手机同号，咨询请说明来自律图）），针对您咨询的本次问题，可以为您提供更专业、更详细的解答，希望能帮到您。<br/>如果您觉得我的回答对您有帮助，请给予好评。

[律师回复] 属于诈骗罪。诈骗罪是指以虚构事实、隐瞒真相的方式，非法占有他人财物的行为。本案中犯罪嫌疑人使用了伪造的证明，以所谓的“抵押贷款”的方式侵占他人钱财，属于诈骗行为。《刑法》：第二百六十六条　【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 属于诈骗罪。诈骗罪是指以虚构事实、隐瞒真相的方式，非法占有他人财物的行为。本案中犯罪嫌疑人使用了伪造的证明，以所谓的“抵押贷款”的方式侵占他人钱财，属于诈骗行为。《刑法》：第二百六十六条　【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 留置权是从属物权。主物权与从属物权这种分类的意义在于，对于物权的取得、变更、丧失，从物权应与其所附的权利共命运。主物权和从物权的区别<br/>　　<br/>(1)主物权：“从物权”的对称，不以他种权利的存在为前提而存在不因他种权利的存在或消灭而影响其效力的物权，如所有权.地上权等。<br/>　　<br/>(2)从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。 如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。 地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权。<br/>　　<br/>(3)二者的区别在于是不是必须依附一定的权利而存在，主物权是存在的，从物权是必须依附的，但主物权是可以转化成从物权的。