农村人死了，怎么变更房产证

[律师回复] 准确来说法律规定农村宅基地是不可以转让的，除非在本村内部转让，因为虽然说这个宅基地是你们在用，但是它属于划拨土地，也就是他的所有者是当地村集体，他还是村里的土地。如果你想变更给他人的话，他必须有村里的户口。

[律师回复] 解答如下, 公司的法定代表人常被简称为法人，一个公司只能有一个法人，一般是由董事长、执行董事、总经理或C担任。出于公司的发展或战略调整等原因，公司法人有时候就需要由一人变更为另一个人，这就是大家常说的法人变更。<br/>法人变更流程包括：<br/>1.在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。<br/>2.在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写。<br/>3.带上材料到工商局取预约号，交材料。<br/>4.若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料(一般下次来无需再预约)。<br/>5.若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书。<br/>6.再规定时间去工商局领取新的营业执照。<br/>7.到刻章公司刻制新的法人章。<br/>8.带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。<br/>《中华人民共和国公司法》第十三条<br/>公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

[律师回复] 您好，关于农村户口怎样变更户主这个问题，我的解答如下, 农村户口变更户主由户籍所在地户籍民警更改。<br/>《中华人民共和国户口登记条例》第十七条，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。<br/>申请变更户主条件:<br/>(<br/>1）原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、死亡或失踪判决。<br/>（2）原户主户口迁出的。凭：户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证。<br/>（3）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》。

[律师回复] “变更”。是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权；或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的；或者部分承包地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权部分丧失的；或者错误填发《农村土地承包经营权证》，需要变更登记的。<br/>变更登记按照下列程序办理：<br/>(1)承包方填写变更登记申请书。<br/>(2)申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。<br/>(3)村委会在申请书上签字盖章。<br/>(4)(发包方)证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。<br/>(5)承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》，报送乡（镇）经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。<br/>(6)由乡（镇）人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请（后附有关材料一式两份）和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进行记载。在原《农村土地承包经营权证》增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积，并在证书上注明“变更”的字样。<br/>以上是农村土地承包证未变更，怎么变更的回答。

[律师回复] 对于农村宅基地住房如何变更这个问题，解答如下, 《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。<br/>依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。