非亲属户口拆迁有补偿吗

最新修订 | 2024-07-30
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专家导读 拆迁赔偿的具体情况要看实际政策。一般来说,如果按户口进行赔偿,户口本上的家庭成员都有权获得赔偿。政府在征收房屋时,会给予被征收方以下补偿:一是房屋价值的赔偿,二是因征收产生的搬迁和临时安置补助。
非亲属户口拆迁有补偿吗

一、非亲属户口拆迁有补偿吗

这取决于实际情况。若依照户口进行拆迁赔偿,仅仅存在于一个户口簿上的家庭成员,则有权获取相应赔偿。当地方政府做出房屋征收决策时,会向被征收方支付以下补偿款项:

1.被征用房屋财产价值的赔偿;

2.由于房屋征收引起的搬离、短期内的安顿物品的补赏。

国有土地房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、非亲属赠与如何纳税

根据相关法律规定,在进行房产赠与时需要缴纳相应的税费

其中,对于非直系亲属之间的赠与行为,其所需缴纳的税费主要包括以下几个方面:

首先是契税,这部分的税率为计税价格的百分之三;

其次是个人所得税,其税率为计税价格的百分之二十;

第三是营业税,与房产交易过户的标准相同,即普通住宅如果已经使用了两年以上则可以免征营业税,否则将按照计税价格的百分之五点五五来计算;而对于非普通住宅来说,如果已经使用了两年以上,则可以按照(计税价格减去购房价格)再乘以百分之五点五五的方式来计算,若未达到两年,则需按照计税价格的百分之五点五五来计算。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

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