没有交契税的房子怎么卖出去

一、没有交契税的房子怎么卖出去

根据相关法律法规规定，未缴纳契税的房屋不得进行私下转让或出售。具体原因在于，大多数购房者在签订购房合同时即应负担纳税责任，应当在相关契税征管部门指定的期限内向土地和房屋所在地的契税征收机关提交纳税申报并且及时足额地交付税金。若未能按时履行上述职责，则房地产管理机构将不再为其办理关于该土地、房屋所有权的变更登记手续。在此种情况下，唯有待购房者按时交纳契税，并迅速完成产权证办理后，方有资格进入房地产市场进行合法交易。

《中华人民共和国契税法》第十条纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

《中华人民共和国契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

二、没有交强险和车船税能过户吗

您需要了解的是，在办理汽车所有权转移手续（即过户）之前，未及时交纳车船使用税的车辆是无法进行更名过户的。具体而言，若车辆在过户程序启动时，并未出现逾期年检等相关问题，那么该车辆便具备了有效期内的强制性机动车保险，而在此之余，强制性机动车保险的购买过程中也已包含了车船税的支付。

与此相反，假如车辆在过户之前已经出现了逾期年检的情况，依据相应法规，此类逾期年检车辆必须提交有效的强制性机动车保险保单以实现过户流程。在此过程中，车船使用税亦须一同缴纳。因此，无论何时何种情况下的车辆过户，均需支付车船使用税，这是保护车主及其他道路使用者权益的必要措施。

《机动车登记规定》

第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：

（一）现机动车所有人的身份证明；

（二）机动车所有权转移的证明、凭证；

（三）机动车登记证书；

（四）机动车行驶证；

（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；

（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。