楼上漏水把我家墙壁泡了是否要折旧

一、楼上漏水把我家墙壁泡了是否要折旧

关于房屋漏水所导致的赔偿问题，我国现行法律法规尚未对此做出统一性的指导意见。

然而，在实际案件处理过程中，大体上的赔偿内容通常包括了修补房屋漏水所耗费的各项成本支出及因漏水而导致的相关房屋财产损失这两部分。对于遭受漏水侵扰的一方来说，其首要任务应当是邀请具备资质的房屋质量检测机构对房屋漏水的成因及其相应的补救措施进行科学、客观的评估与分析，形成一份具有权威性的鉴定报告。若经查证，漏水现象系由相邻方的不当行为所引发，那么受损一方有权依据该报告，要求相邻方立即采取有效措施进行修复，同时也可以向对方提出在修复期间内因漏水所造成的损失进行赔偿的合理诉求。倘若相邻方未能积极配合，受损一方则有权利将此争议提交至当地人民法院，以寻求公正的裁决。

《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨碍；

（三）消除危险；

（四）返还财产；

（五）恢复原状；

（六）修理、重作、更换；

（七）继续履行；

（八）赔偿损失；

（九）支付违约金；

（十）消除影响、恢复名誉；

（十一）赔礼道歉。

法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。

本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

二、楼上漏水把楼下泡了怎么赔偿

关于楼房楼上漏水导致楼下被淹所引发赔偿问题的处理方式如下：

首先，应向上层居住者追究赔偿责任。倘若住户能够提供确凿且充分的证据表明该事故系由开发商责任引起，则理应由开发商承担相应的赔偿义务；

其次，在出现开发商与上住户相互推卸责任的情况时，受损者有权依据遭受的实际经济损失金额估算出合理数额，并与楼层住户进行友好协商。若双方无法就此达成共识，受损者有权针对二者同时发起诉讼程序，以便确认责任归属及补偿方案；

最后，若上住户未能履行法院裁决结果，受损者可自行聘请工程队伍对自家房屋进行修复工作，相关修复费用亦可向法院申请令上层住户予以赔偿。

《民法典》第二百九十条

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

关于建筑物漏水损害赔偿之事宜，国内立法并未对此予以明确的、统一性的规定。一般来说，赔偿范围主要涵盖了维修费用支出以及由此引发的财产价值的减损。在这种情况下，遭受损害的一方应当寻求专业鉴定机构进行评估，并以此为基础生成具有公信力的评估报告。若漏水事故系因临近住户所致，则受害者有权提出修复及赔偿请求。然而，若临近住户未能积极配合相关工作，那么受害者便可考虑通过司法途径来维护自身权益。