没签合同的情况下能否退还押金

最新修订 | 2024-08-19
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巩海冬律师
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专家导读 无合同情况下,押金返还原则明确:非双方过错导致协议无法签订,出卖方需退还押金;押金如未明定性质,视为预付款,任何时候都应全额返还,通常在租赁关系解除、费用清算后以无偿方式退还。若租赁期间造成财产损害,可从押金中扣除赔偿,但剩余部分应如数归还租户,除非合同另有特殊约定。
没签合同的情况下能否退还押金

一、没签合同的情况下能否退还押金

即使在没有签署合同的情况下,押金仍然是可以被返还的。

具体而言:

第一,依照相关法律规定,若买卖协议无法签订并非由于任何一方的过失所致,那么,出卖方也理所当然地需要将其所收取的押金予以返还;

第二,倘若租赁合同对押金的性质或者使用规矩未作详细说明的话,那么押金便视作租赁预付款来予以处置,无论何时,均需确保将之悉数返还;

第三,除非合同中有其他特别规定,否则租房业主应在租赁关系解除,且租户已搬离房屋,所有应支付的费用已经结清的当日,按全额无偿方式给租户退还租房押金。

在租赁期内,若有财产损害的情况出现,可酌情从押金中扣除相应的赔偿金额,在扣除物品损失之后,所余押金仍应对租户进行原样返还。

民法典》第587条规定:债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

二、没签合同的暑假工有哪些权益

如果暑期打工者未签署合约,然而遭受到不合法的解雇行为,其本人有权期望雇主支付相适应的赔偿金。赔偿金额度规定如下:

首先,赔偿金额等同于经济补偿金的双倍之数;

其次,经济补偿金的数额依据务工人员在用人单位的服务年限来决定,每满一周年即需支付一个月的工资收入;若服务时间超过六个月而不足一整年度,则被视为一整年;如服务期限未达六个月,那么用人单位应为该员工支付半个月工资作为补偿。

同时,月工资的计算标准是根据工人在与雇主解除劳动合同时的前十二个月的平均薪资。

值得注意的是,如果雇主未能及时为工人签署劳动合同,那么工人们就有权力提出索要相应的双倍工资,但双倍工资的总额通常不会超过十一个月。

《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条

经济补偿劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

在未签署合同的前提之下,押金的返还原则是清晰明了的:如果未能达成协议的责任并非源于买卖双方中的任一方,则出卖方须退还该笔押金;倘若押金的性质并未被明确界定,那么它将被视作预付款项,无论何时均应全额予以返还,通常会在租赁关系终止以及相关费用结算完毕之后,以无偿的形式将其退还给租户。然而,若在租赁期内对财产造成了损害,可以从押金中扣除相应的赔偿金额,但是所剩部分仍应如数归还给租户,除非在合同中有特别的规定。

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