征地补偿协议是否可以进行复议

最新修订 | 2024-09-04
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专家导读 在拆迁补偿争议中,如协议属民事合同,可考虑民事诉讼;但如因行政机关的行政处罚、行政强制、证书变更、自然资源权属、经营自主权侵害、违法收费等行为感到权益受损,公民、法人可依法申请行政复议。复议旨在纠正行政主体不当行为,保障合法权益,涉及法定程序违规或未履行法定职责等也可成为复议理由。
征地补偿协议是否可以进行复议

一、征地补偿协议是否可以进行复议

在涉及到征收与拆迁事宜时,您有权选择针对拆迁补偿协议进行行政复议

然而需要提醒您的是,若协议已由双方自愿协商确定且法律地位相互平等,则该协议通常被视为民事合同范畴,对于协议内容或结果不满意的时候,您可能需要采取民事诉讼方式来解决问题;

而另一方面,行政复议则是指当我们作为公民、法人或者其他组织,发现行政主体做出的具体行政行为对自身的合法权益有所侵犯,或者认为行政主体的相关举动对我们产生不利影响,您有权利根据法律规定,向特定的行政复议机关提出行政复议请求。

此时,非常适宜提起行政复议的情况包括但不限于以下几种情形:

首先,由于对行政机关所做出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等具体行政处罚决定感到不满;

其次,当您认为行政机关对您采取的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施使您觉得不公平;

再者,当您对行政机关就有关许可证、执照、资质证、资格证等推移、暂停、撤回等证书变更行为感到难以接受;

此外,如果您对行政机关就确定土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权所做出的决定存在异议;

还包括您认为行政机关侵犯了您合法的经营自主权,或者行政机关擅自变更或者废止农业承包合同时给您带来了损失,或者行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者无理要求您承担其他义务等等这些都可以触发您对行政复议的需求;

最后,您也可以因为行政机关违反了法定程序,未能及时办妥颁证、审批、登记等事项,或者未依法履行保护人身权利、财产权利、受教育权利等职责,以及未依法发放抚恤金社会保险金或者最低生活保障费而发起行政复议请求,这样都能够保证您的合法权益得到有效维护。

行政复议法》第四条

行政复议机关履行行政复议职责,应当遵循合法、公正、公开、及时、便民的原则,坚持有错必纠,保障法律、法规的正确实施。

二、征地补偿协议是否可以复议

在涉及到征收与拆迁事宜时,您有权选择针对拆迁补偿协议进行行政复议。

然而需要提醒您的是,若协议已由双方自愿协商确定且法律地位相互平等,则该协议通常被视为民事合同范畴,对于协议内容或结果不满意的时候,您可能需要采取民事诉讼方式来解决问题;

而另一方面,行政复议则是指当我们作为公民、法人或者其他组织,发现行政主体做出的具体行政行为对自身的合法权益有所侵犯,或者认为行政主体的相关举动对我们产生不利影响,您有权利根据法律规定,向特定的行政复议机关提出行政复议请求。

此时,非常适宜提起行政复议的情况包括但不限于以下几种情形:

首先,由于对行政机关所做出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等具体行政处罚决定感到不满;

其次,当您认为行政机关对您采取的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施使您觉得不公平;

再者,当您对行政机关就有关许可证、执照、资质证、资格证等推移、暂停、撤回等证书变更行为感到难以接受;

此外,如果您对行政机关就确定土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权所做出的决定存在异议;

还包括您认为行政机关侵犯了您合法的经营自主权,或者行政机关擅自变更或者废止农业承包合同时给您带来了损失,或者行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者无理要求您承担其他义务等等这些都可以触发您对行政复议的需求;

最后,您也可以因为行政机关违反了法定程序,未能及时办妥颁证、审批、登记等事项,或者未依法履行保护人身权利、财产权利、受教育权利等职责,以及未依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费而发起行政复议请求,这样都能够保证您的合法权益得到有效维护。

《行政复议法》第四条

行政复议机关履行行政复议职责,应当遵循合法、公正、公开、及时、便民的原则,坚持有错必纠,保障法律、法规的正确实施。

在涉及到征收与拆迁事宜时,您有权选择针对拆迁补偿协议进行行政复议。

然而需要提醒您的是,若协议已由双方自愿协商确定且法律地位相互平等,则该协议通常被视为民事合同范畴,对于协议内容或结果不满意的时候,您可能需要采取民事诉讼方式来解决问题;

而另一方面,行政复议则是指当我们作为公民、法人或者其他组织,发现行政主体做出的具体行政行为对自身的合法权益有所侵犯,或者认为行政主体的相关举动对我们产生不利影响,您有权利根据法律规定,向特定的行政复议机关提出行政复议请求。

此时,非常适宜提起行政复议的情况包括但不限于以下几种情形:

首先,由于对行政机关所做出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等具体行政处罚决定感到不满;

其次,当您认为行政机关对您采取的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施使您觉得不公平;

再者,当您对行政机关就有关许可证、执照、资质证、资格证等推移、暂停、撤回等证书变更行为感到难以接受;

此外,如果您对行政机关就确定土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权所做出的决定存在异议;

还包括您认为行政机关侵犯了您合法的经营自主权,或者行政机关擅自变更或者废止农业承包合同时给您带来了损失,或者行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者无理要求您承担其他义务等等这些都可以触发您对行政复议的需求;

最后,您也可以因为行政机关违反了法定程序,未能及时办妥颁证、审批、登记等事项,或者未依法履行保护人身权利、财产权利、受教育权利等职责,以及未依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费而发起行政复议请求,这样都能够保证您的合法权益得到有效维护。

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12浏览 2024-09-01
我想问一下征收补偿协议行政复议申请的条件是什么?我的一个朋友最近因为征收补偿的问题,准备申请行政复议。
[律师回复] 行政复议的具体程序分为申请,受理、审理、决定四个步骤:<br/>一、申请<br/>1、申请时效。申请人申请行政复议,应当在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。<br/>2、申请条件。<br/>(1)申请人是认为行政行为侵犯其合法权益的相对人;<br/>(2)有明确的被申请人;<br/>(3)有具体的复议请求和事实根据;<br/>(4)属于依法可申请行政复议的范围;<br/>(5)相应行政复议申请属于受理行政复议机关管辖;<br/>(6)符合法律法规规定的其他条件。<br/>3、申请方式。申请人申请行政复议,可以书面申请,也可以口头申请;口头申请的,行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。<br/>4、行政复议申请书。申请人采取书面方式向行政复议机关申请行政复议时,所递交的行政复议申请书应当载明下列内容:<br/>(1)申请人如为公民,则为公民的姓名、性别、年龄、职业、住址等。申请人如为法人或者其他组织,则为法人或者组织的名称、地址、法定代表人的姓名;<br/>(2)被申请人的名称、地址;<br/>(3)申请行政复议的理由和要求;<br/>(4)提出复议申请的日期。<br/>二、受理<br/>行政复议机关收到行政复议申请后,应当在5日内进行审查,对不符合行政复议法规定的行政复议申请,决定不予受理,并书面告知申请人;对符合行政复议法规定,但是不属于本机关受理的行政复议申请,应当告知申请人向有关行政复议机关提出。除上述规定外,行政复议申请自行政复议机构收到之日起即为受理。公民、法人或者其他组织依法提出行政复议申请,行政复议机关无正当理由不予受理的,上级行政机关应当责令其受理;必要时,上级行政机关也可以直接受理。行政复议期间具体行政行为不停止执行。<br/>三、 审理<br/>1、审理行政复议案件的准备。<br/>(1)送达行政复议书副本,并限期提出书面答复。行政复议机构应当自行政复议申请受理之日起7日内,将行政复议申请书副本或者行政复议申请笔录复印件发送被申请人。被申请人应当自收到申请书副本或者行政复议申请笔录复印件之日起10日内,向行政复议机关提出书面答复,并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料。<br/>(2)审阅复议案件有关材料。行政复议机构应当着重审阅复议申请书、被申请人作出具体行政行为的书面材料(如农业行政处罚决定书等)、被申请人作出具体行政行为所依据的事实和证据、被申请人的书面答复。<br/>(3)调查取证,收集证据。<br/>(4)通知符合条件的人参加复议活动。<br/>(5)确定复议案件的审理方式。行政复议原则上采取书面审查的办法,但是申请人提出要求或者行政复议机构认为有必要时,可以向有关组织和个人调查情况,听取申请人、被申请人和第三人的意见。<br/>2、行政复议期间原具体行政行为的效力。根据《行政复议法》的规定,行政复议期间原具体行政行为不停止执行。这是符合行政效力先定原则的,行政行为一旦作出,即推定为合法,对行政机关和相对人都有拘束力。但为了防止和纠正因具体行政行为违法给相对人造成不可挽回的损失,《行政复议法》规定有下列情形之一的,可以停止执行:<br/>(1)被申请人认为需要停止执行的;<br/>(2)行政复议机关认为需要停止执行的;<br/>(3)申请人申请停止执行,行政复议机关认为其要求合理,决定停止执行的;<br/>(4)法律规定停止执行的。<br/>3、复议申请的撤回。在复议申请受理之后、行政复议决定作出之前,申请人基于某种考虑主动要求撤回复议申请的,经向行政复议机关说明理由,可以撤回。撤回行政复议申请的,行政复议终止。<br/>四、决定。<br/>1、复议决定作出时限。行政复议机关应当自受理行政复议申请之日起60日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于60日的除外。情况复杂,不能在规定期限内作出行政复议决定的,经行政复议机关的负责人批准,可以适当延长,并告知申请人和被申请人;但是延长期限最多不超过30日。<br/>2、复议决定的种类。<br/>(1)决定维持具体行政行为。具体行政行为认定事实清楚,证据确凿,适用依据正确,程序合法,内容适当的,决定维持。<br/>(2)决定撤消、变更或者确认原具体行政行为违法。有两种情况:一是认为原行政行为认定的主要事实不清,证据不足,适用依据错误,违反法定程序,越权或者滥用职权,具体行政行为明显不当的,决定撤消、变更或者确认该具体行政行为违法。二是被申请人不依法提出书面答复、提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料的,决定撤消。<br/>(3)决定被申请人在一定期限内履行法定职责。有两种情况:一是拒绝履行。被申请人在法定期限内明确表示不履行法定职责的,责令其在一定期限内履行。二是拖延履行。被申请人在法定期限内既不履行,也不明确表示履行的,责令其在一定期限内履行。<br/>(4)决定被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为。决定撤消或者确认该具体行政行为违法的,责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为。<br/>(5)决定赔偿。行政复议机关在依法决定撤消、变更或者确认该具体行政行为违法时,申请人提出赔偿要求的,应当同时决定被申请人依法给予赔偿。<br/>(6)决定返还财产或者解除对财产的强制措施。行政复议机关在依法决定撤销或者变更罚款,撤销违法集资、没收财物、征收财物、摊派费用以及对财产的查封、扣押、冻结等具体行政行为时,应当同时责令被申请人返还财产,解除对财产的查封、扣押、冻结措施,或者赔偿相应的价款。 <br/>3、对抽象行政行为的处理。申请人在申请行政复议时,对作出具体行政行为所依据的有关规定提出审查申请,或者行政复议机关认为具体行政行为依据不合法的,行政复议机关可依法作出:<br/>(1)有权处理的,应当在30日内依法处理。<br/>(2)无权处理的,应当在7日内按照法定程序转送有权处理的国家机关依法处理。<br/>4、行政复议决定书的制作。行政复议机关作出行政复议决定,应当制作行政复议决定书。行政复议决定书一经送达,即发生法律效力。除法律规定的终局行政复议决定外,申请人对行政复议决定不服,可以在收到行政复议决定书之日起15日内,或法律法规规定的其他期限内,向人民法院提起行政诉讼。申请人逾期不起诉,又不履行行政复议决定的,对于维持具体行政行为的行政复议决定,由被申请人依法强制执行或者申请人民法院强制执行;对于变更具体行政行为的行政复议决定,由行政复议机关依法强制执行或者申请人民法院强制执行。被申请人不履行或者无正当理由拖延履行行政复议决定的,行政复议机关或者有关上级行政机关应当责令其限期履行,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予警告、记过、记大过的行政处分;经责令履行仍拒不履行的,依法给予降级、撤职、开除的行政处分。<br/>如果你对于征收补偿协议行政复议流程是什么还有疑惑,欢迎来电咨询
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10w+浏览2024-08-21
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49浏览 2024-10-17
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征地补偿协议可不可以复议
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于征地补偿协议可不可以复议的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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42浏览 2024-10-07
如何在征地拆迁中进行拆迁协议
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 一、对自己能获得的补偿有一个心理预期 能获得多少补偿不是张口就来的,而是通过自己的初步估算来的。以房屋征收为例,弄清楚自己的房子值多少钱、装饰装修花了多少钱等问题十分有必要。这样我们了解自己能获得多少补偿时心里就有了一个底,不至于漫天要价,也不至于要个“白菜价”。 二、启动法律程序调查项目的违法点 启动法律程序调查项目的违法点十分必要,补偿谈判类似于商业谈判都必须有自己的筹码,否则就丧失了谈判的主动权或者不过是在浪费时间说话而已。启动法律程序调查项目,找到项目的违法点就相当于增加了谈判的筹码。找到的违法点越多,谈判的筹码也就越多,谈判中掌握的主动更多,提高补偿的可能性也就更高。 三、制定好谈判的策略和方案 在谈判开始前要制定谈判的测量和方案。了解自己有哪些筹码,在哪些地方可以提高补偿,在哪些地方可以让步等。同时也要了解征迁人的情况,如征迁期限是多少,征迁人和与自身情况差不多的被征迁户是怎么谈的等问题。结合自己的优势和被征迁人的劣势,制定出合理的谈判策略和方案。 四、不卑不亢 谈判过程中面对各种,我们都要保持冷静。既不能表现得唯唯诺诺,征迁人说什么就是什么,也不能表现得太蛮横,对征迁人抱有强烈的敌意。我们要明白的是:征地拆迁中,补偿谈判一般都有多次,这次谈不拢只能说明我们的筹码还不足以让被征迁人妥协或者我们的心理预期确实偏高。我们要做的就是继续走法律途径找找更多的筹码或者审视一下是否是我们的预期太高,如果太高则需要根据实际情况进行调整。
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10w+浏览2024-06-18
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当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对征地补偿协议是否可以复议进行了解答,希望能解答您的问题。
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可以。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
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