建设占地赔偿多少钱

最新修订 | 2025-03-18
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 建设占地赔偿金额依具体情况而定,通常包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。土地补偿费按耕地被征收前三年平均年产值的六到十倍计算;安置补助费根据需安置农业人口数量,每人按前三年平均年产值四到六倍计算,每公顷最高不超十五倍;地上附着物和青苗补偿费由省级规定。因地区、建设类型不同,赔偿标准有别,具体金额需结合实际确定。
建设占地赔偿多少钱

一、建设占地赔偿多少钱

建设占地的赔偿金额,那得根据具体的情况来定。

这里面通常包含着好几种费用,像土地补偿费安置补助费,还有地上附着物以及青苗的补偿费等等。

土地补偿费,是按照那片耕地在被征收之前的三年里,平均每年的产值的六到十倍来算的。

安置补助费,是要根据需要安置的农业人口数量来计算的,每一个需要安置的农业人口,安置补助费的标准是那片耕地被征收前三年平均年产值的四到六倍。

不过,每公顷被征收的耕地的安置补助费,最高可不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

至于地上附着物和青苗的补偿费标准,那可都是由省、自治区、直辖市来规定的。

因为不同的地区,情况不一样,不同类型的建设占地,赔偿标准也会有差别。

比如说在繁华市区的建设占地和在偏远农村的建设占地,赔偿标准可能就不太一样;像修建工厂的占地和修建学校的占地,赔偿标准也可能会有所不同。

所以,具体的赔偿金额得结合实际情况来确定。

二、建设占地赔偿的法律标准是什么

建设占地赔偿涉及多种类型土地及不同情况,一般遵循以下法律标准:

-土地补偿费:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。该标准应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

-青苗及地上附着物补偿:青苗补偿费按照实际损失评估确定;地上附着物,如房屋等,按照其价值给予补偿,通常通过评估确定合理价格。

-安置补偿:需保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。如安排社保费用等,将符合条件的被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

具体补偿标准因地区而异,要以当地省级政府制定的具体政策和实际评估情况为准。

三、建设占地赔偿的标准法律是怎样规定的

建设占地赔偿标准在不同法律法规中有相应规定。《土地管理法》明确,征收土地应给予公平、合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

补偿包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用。土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,通常综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

农村村民住宅,应按先补偿后搬迁、居住条件有改善原则,尊重村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。其他地上附着物和青苗等补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

当探讨建设占地赔偿多少钱时,我们不能忽视与之紧密相关的其他重要问题。建设占地赔偿不仅涉及具体的赔偿金额,还关乎赔偿的范围界定,像土地上的附着物、青苗等损失是否都在赔偿之列。另外,赔偿的支付方式和时间节点也不容忽视。若在支付过程中出现延迟,被占地者的权益该如何保障。要是你对建设占地赔偿多少钱的具体标准,以及上述这些关联问题仍有疑问,不要烦恼,赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答,助你明晰自身权益。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3272位律师在线平均3分钟响应99%好评
建设占地赔偿多少钱
一键咨询
  • 164****0722用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    147****5631用户4分钟前提交了咨询
    142****4840用户4分钟前提交了咨询
    134****2524用户2分钟前提交了咨询
    150****5548用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****5506用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****5718用户4分钟前提交了咨询
    137****2768用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 177****5787用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    147****8104用户2分钟前提交了咨询
    132****3243用户3分钟前提交了咨询
    167****6182用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    136****8706用户2分钟前提交了咨询
    164****7084用户3分钟前提交了咨询
    146****0624用户4分钟前提交了咨询

补偿标准·推荐文章

为你推荐
南京178****1358用户2分钟前已获取解答
沭阳177****7356用户1分钟前已获取解答
扬州188****1110用户4分钟前已获取解答
建设用地征收多少钱一亩?
建设用地征收16万元一亩,其他的土地类型的征收和建设用地征收的标准不一致,也就是说,不同类型的土地在被征收的时候,行政机关所支付的补偿费用是不同的,如果是建设用地被征收的话,一般每亩的补偿价格都是比较高的。
10w+浏览
征地拆迁
林地变更建设用地一亩需多少钱
1、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。2、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
45浏览 2024-10-18
国家建设占用农民的土地赔偿金多少钱一亩
国家标准征收土地大概就是在几百元到几千元一亩,我国法律当中规定征收土地的,应当是按照土地原来的产值状况和土地原来的用途来确定最终土地的征收补偿的标准。若是依旧不知道国家建设占用农民的土地赔偿金多少钱一亩可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁
集体建设用地土地出让金需要多少钱
现行政策规定,国有土地使用费为每平米每年两元,计算方式包括:按交易价格不低于40%或土地价值40%计算,转让时按地区基准地价40%计算,争议时由评估机构按土地价值40%计算,划拨土地使用权价格不超总价值60%后再按不低于40%计算。
31浏览 2024-04-21
建设用地征收补偿多少钱一亩
法律没有规定建设用地征收补偿多少钱一亩,《土地管理法》第47条规定,国家征收农村建设用地的补偿标准由县级以上地方人民政府规定,而政府部门在制定补偿标准时要结合土地产值,土地用途以及本地的经济发展水平等因素。
10w+浏览
征地拆迁
农村房屋建设用地审批需要多少钱
宅基地使用收费公示: 农户满足条件获批准后,需支付5元制作土地证费用。若宅基地位于耕地内,村集体需补充占补平衡耕地,上报省级国土资源厅验收。原址改扩建不超面积无需额外费用,需按法规办理手续。超出面积需按“占一补一”原则开垦农田或缴纳相应款项。
41浏览 2024-04-04
国家征收建设用地多少钱一亩?
国家征收建设用地多少钱一亩,应当是根据土地前三年平均产值来确定。根据我国《土地管理法》第47条当中的规定,土地被征收的额补偿费用都是按照前三年平均产值的6~10倍确定。除此之外,还有安置人员费用的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
建设用地保险公司不赔律师多少钱
案件处理费:非财产案800-10,000元;财产案基础费1,000-2,000元,超出10,000元按分段累进制计费,费率随金额递增而递减,最高至100,000,000元为2%-3%,超50,000,000元仅收0.5%-1%。
40浏览 2024-07-19
集体建设用地土地出让金需要多少钱
现行政策规定,国有土地使用费为每平米每年两元,计算方式包括:按交易价格不低于40%或土地价值40%计算,转让时按地区基准地价40%计算,争议时由评估机构按土地价值40%计算,划拨土地使用权价格不超总价值60%后再按不低于40%计算。
10w+浏览
征地拆迁
现在农村占用土地建造建筑物每亩田多少钱
0浏览 2024-12-17
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 建设占地赔偿多少钱
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳177****5018用户2分钟前已提交咨询
苏州181****7797用户1分钟前已获取解答
泰州135****1437用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换