房子抵押银行贷款怎么贷

一、房子抵押银行贷款怎么贷

借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同；银行进行流水对账单；向银行申请贷款；银行审核房贷；银行审核通过，办理相关手续；银行获得房产证，放款。以上就是房产证抵押贷款流程。

《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

二、房子抵押银行拆迁如何办

在房产面临拆迁之际，抵押权人有权对于相应的拆迁款项具备优先受偿权利。

具体来说，抵押权人在遇到房屋遭受拆迁产生的补偿款项时，享有优先受偿之权。

此外，在保证期间内，若担保财产遭遇毁损、灭失或者被政府征收等情况，担保物权人得以请求获得的保险金、赔偿金或者补偿金等作为优先受偿利益。

即使被担保的债权履行期限尚未届满，担保物权人同样可以选择将该保险金、赔偿金或者补偿金等进行提存处理。

《中华人民共和国民法典》第三百九十条

担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同；银行进行流水对账单；向银行申请贷款；银行审核房贷；银行审核通过，办理相关手续；银行获得房产证，放款。以上就是房产证抵押贷款流程。