第三轮土地承包期限

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第一轮土地承包的年限是多久<br/>我国法律和国家有关政策对土地承包期都做了明确的规定。在我国农村实行联产承包生产责任制之初，承包期一般都比较短。后来认识到，承包期限过短，难以调动承包人增加投入、合理开发土地的积极性，甚至可能导致短期行为和对土地的掠夺式经营。这样，国家实行土地承包经营制度就失去了积极意义。<br/>因此，1984年，国家有关政策要求，土地承包期限应当适当延长。土地承包期一般应在15年以上。根据这一精神，全国各地陆续将土地承包期确定为15年。但也有一些地方为了解决人地矛盾，频繁调整土地，真正达到15年的很少。1993年，一些较早实行家庭承包经营的地方，第一轮土地承包即将到期，为了及时指导，国家提出，在原定的耕地承包期到期之后，再延长30年不变。<br/>此后，随着延包工作的陆续开展，国家有关政策曾多次对土地承包的期限问题做出规定。如，1993年指出，为了稳定土地承包关系，鼓励农民增加投入，提高土地的生产率，在原定的耕地承包期到期后，再延长30年不变。1997年指出，土地承包再延长30年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。1986年通过并于1998年修改的土地管理法也明确规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。<br/>承包年限<br/>土地承包法规定的三十年，是指家庭联产承包形式的承包期限。对村集体拥有的其他土地如机动地和五荒地等，都可以缩短承包期。<br/>承包合同要有全体村民或者村民代表2/3以上多数通过，然后，由村主任作为法定代表人签字，并盖村委会印章，方为合法有效。<br/>村委会无权随意作出承包的决议。(属于五荒地，并承包给本集体经济组织成员的除外)<br/>当然，现实中，大多数都是由村委会决定的。但如果村民不认可，向的，该承包合同会因缺少村民的同意而无效。

[律师回复] 当然是<br/>第二轮有效，<br/>第一轮承包期结束，才能开始<br/>第二轮承包。承包合同自成立之日起奏效。承包方自承包合同奏效时获到土地承包经营权。《中华人民共和国乡村土地承包法》限定：　　<br/>第十五条　家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。　　<br/>第二十条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门准许能够延长。　　<br/>第二十一条　发包方应当与承包方签订书面承包合同。　　承包合同通常包括以下条款：　　<br/>（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；　　<br/>（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；　　<br/>（三）承包时限和起止日子；　　<br/>（四）承包土地的用途；　　<br/>（五）发包方和承包方的权利和义务；　　<br/>（六）违约职责。　　<br/>第二十二条　承包合同自成立之日起奏效。承包方自承包合同奏效时获到土地承包经营权。

[律师回复] 您可详询不动产登记中心。

[律师回复] 不能了

[律师回复] 　　当然是<br/>第二轮有效，<br/>第一轮承包期结束，才能开始<br/>第二轮承包。承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》规定：　　<br/>第十五条　家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。　　第二十条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长。　　第二十一条　发包方应当与承包方签订书面承包合同。　　承包合同一般包括以下条款：　　<br/>（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；　　<br/>（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；　　<br/>（三）承包期限和起止日期；　　<br/>（四）承包土地的用途；　　<br/>（五）发包方和承包方的权利和义务；　　<br/>（六）违约责任。　　第二十二条　承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。