一个人借钱拿夫妻房产证抵押行吗

一个人借钱拿夫妻房产证抵押行吗

一、一个人借钱拿夫妻房产证抵押行吗

单独一方不能拿房产证去抵押借钱。

房产证上登记的所有产权人都要同意，并且签字才能借钱。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、一个人借钱几年不还怎么办

倘若某个人借款多年而未能如约偿还，那么首要步骤便是查看我们所签订的借款合同，是否对还款期限有清晰的规定。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第六百七十五条的规定，若在借款合同时并未对还款期限作出明示或暗示性的约定，或者双方对此存在争议无法得出明确结论的话，债权人将有权向债务人提出书面警告，请求其在合理范围内履行还款义务。当债务人未能严格遵守预定的还款时期时，依据第六百七十六条的法规，他们需要依照约定或根据国家相关法律法规支付相应的逾期利息。在实际处理这类问题的过程中，债权人可以优先尝试与债务人进行积极的沟通协商，并督促其遵照约定的时间节点完成还款任务。如果债务人依然拒绝履行还款义务，债权人可以合法地向当地人民法院提交诉讼申请，要求债务人归还借款本金以及支付逾期利息。如果在借款合同中已经明确了仲裁条款，债权人同样可以根据这一条款向指定的仲裁机构提出仲裁申请。若在合理期限内，债务人仍然未能履行还款义务，债权人则可向法院申请强制执行，以确保自身权益得到有效维护。在此过程中，债权人应尽可能收集并保存所有相关的证据材料，例如借款合同、资金往来记录、催收通知等等，以便在后续的法律程序中作为有力的支持。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。