店面房拆迁如何补偿

一、店面房拆迁如何补偿

根据相关法规政策，在一般情况下，对于门面房的动迁，我们需要参照该房屋的建筑面积和市场价值进行合理的赔偿。关于门面房拆迁所涉及到的补偿内容，主要可以概括为以下几个方面：

1、包括前期筹备阶段所需支付的各类费用，如停工费用、机器设备的调适及修复费用，以及物资的拆卸、打包和运输等费用；

此外还包括解聘员工所需要的补偿款等；

2、给予被拆迁者适当的奖励费用，这其中可能包括速迁费、拆迁奖励费等等；

3、当拆除非居住用房时，若由此导致商业经营活动无法正常开展，同样会得到相应的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、店面房拆迁怎么算

其一，项目搬迁前产生的一系列相关成本及搬迁期间发生的停工损失、对机械设备的必要调试修复费用，以及物资的拆卸、包装及运输、员工离职补偿金等一切必要开支。

此外，还应考虑到因拆迁政策而引发的奖励费用，如快速迁移款项、拆迁奖励费用等等。

在此情况下，必须仔细审阅并确认拆迁合同，以确保所有拆迁活动均合法展开。

只有这样，您才能有信心提出并获得各种赔偿款。

其二，对于拆除非住房设施导致停产停业的情况，同样能享受到相应的补偿措施。

若拆迁行为造成停产、停业现象，根据相关法律法规的严格规定，在规定的过渡期内，应按涉及的注册在役工人数量或实际拥有工商营业执照的在职人数，给予一次性的最低工资补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。