一般情况下子女抚养权归谁

[律师回复] 对于比情况，违约金应交给签订合同的未违约方。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;<br/>　　如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;　　如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。通常在《商品房预售合同》中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，这时则应按合同约定。<br/>　　三、商品房买卖中，面积误差比绝对值3%(含3%)的规定。《司法解释》规定，房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买房户请求解除合同的，法律不予支持。面积误差比绝对值超出3%，买房户请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买房户同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买房户按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发商承担，所有权归买房户;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由房地产开发商返还买房户，面积误差比超过3%部分的房价款由房地产开发商双倍返还买房户。<br/>　　四、恶意欺诈，房产商将负惩罚性赔偿责任。《司法解释》第9条规定，房地产开发企业订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任：故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。<br/>　　五、三种类型房屋不适用《司法解释》。政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等三种因其不能自由买卖，其交易要受到国家政策的调整，不适用《司法解释》。《司法解释》将其调整的范围明确限定为商品房买卖行为

[律师回复] 争取抚养权会是考虑哪一方抚养对孩子最有利，并非考虑是婚生非婚生。

[律师回复] <br/>一、符合什么条件更容易得到抚养权有证据证明能为子女提供更好的学习生活条件的一方，更容易得到子女的抚养权。具体包括提供以下方面的情况证明：<br/>1、收入状况；<br/>2、居住条件；<br/>3、工作性质；<br/>4、工作环境；<br/>5、文化程度；<br/>6、性格修养；<br/>7、其它家庭成员状况。<br/>二、子女抚养权归谁如何确定<br/>1、夫妻双方的综合素质在日常的家庭生活中，父母的接人待物、生活理念、道德品质及学习热情等特性无时不再影响着自己的孩子，所以，争取抚养权一方尽力将自身具备这些优势展现出来，比如，教育经历证明、单位颁发的荣誉证书等。<br/>2、双方的抚养能力确认双方的抚养能力主要两方面：一是看双方的经济能力；二是看双方的家庭成员。如果您有充分的经济实力，为孩子提供更好的学习生活环境，对您争取孩子抚养权是非常有利的。如果您的家庭里，还有身体健康的父母，他们有能力为您照顾孩子，这也是您需要向法庭说明的。像这种情况，您可以提供自己单位的工资证明、自己经营公司的可以提供公司的营业执照；另外提供您自己父母的户口本或身份证，或让您父母出庭等。<br/>3、孩子的意见如果您的孩子已满10周岁，您可以征求孩子的意见，只要孩子不坚持跟随另一方，您就可以作孩子的思想工作。像这会情况家长都不希望去那种场合，有的就要求孩子写个书面的意见，这种情形一般对方会提出异议，认为孩子是被胁迫的；所以大部分就是主审法官单独和孩子谈谈，做成笔录入卷。在此，需要提醒大家的是，孩子的意见对于决定孩子的抚养权是很重要的，但为了从于利于孩子健康成长的角度，建议家长们给孩子讲清利弊，帮助孩子做个客观明智的选择。千万不要为了自己的私念而影响孩子的成长。此外，还可以提供对对方不利的证据，以得到孩子的抚养权，如：对方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的，等等。

[律师回复] 哺乳期的子女原则上由女方抚养。这就不难理解了，两周岁以下的婴幼儿仍处于哺乳期，肯定离不开母亲，所以法律直接规定：两周岁以下的，原则上由女方抚养。除非母亲有以下情形之一的，可随父方生活：<br/>1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；<br/>2、有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；<br/>3、因其他原因，子女确无法随母方生活的。另外，父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。<br/>两周岁以上、十周岁以下的子女，应当由父母双方协商确定孩子抚养权的归属，人民法院会尊重父母的一致意见。假如双方协商不成，人民法院就会根据双方具体情况来判决了。当然，两周岁以下的，双方也可协商抚养权的归属，如果确实没有不利于孩子健康成长的情况，人民法院也会准许双方协商的意见。<br/>人民法院判决时，一般会考虑以下几种情况：<br/>1、已经做了绝育手术或者因其他原因导致丧失生育能力的；<br/>2、子女随一方生活时间较长，改变孩子的生活环境对其健康成长明显不利的；<br/>3、一方没有其他子女，而另一方有其他子女的；<br/>4、一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或有其他不利于孩子健康成长的情形、不宜与子女共同生活，而子女随另一方生活，对其成长有利的。

[律师回复] 你们没有结婚，在法律上讲属于非法同居，非法生子，虽然违法，但一般不会判刑，孩子的抚养权应该是归你的，因为你的男友不是孩子的合法父亲，但你是孩子的合法母亲，你还可以起诉对方<br/>最好的方法是去当地的妇女联合会寻求法律援助