房屋继承过户不是公证书是不是必须要出示

一、房屋继承过户不是公证书是不是必须要出示

在房产继承过户的过程中，并非必须提供公证书。具体而言，若依据法律规定实施房产继承过户，那么通常情况下无需提交公证书；然而，倘若采用遗嘱继承的方式进行，那么此时则很有可能需要公证书或其他可验证遗嘱合法有效的相关凭证。实际上，在实际操作过程中，具体的法规与规定可能会根据地域政策以及相关机构的规定而有所差异。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、房屋继承过户需要交哪一些费用

在房产继承过程中，办理过户手续所需支付的相关费用主要包括以下几个方面:

首先是遗产公证费用，这部分费用会按继承人所继承的不动产价值进行评选计收，按评估价的2%比例收取;

其次，涉及到房产评估费用的计算方法为采用国际标准的差额定律叠加法，具体的取值范围一般介于0.1%-5%之间;

最后，房产继承过户费用还包括但不限于以下几种，如基于房屋评估价按0.05%计征的合同印花税、登记费用，以及权证印花税等。

需要特别说明的是，若为法律规定的继承人继承房产，其无需缴纳契税;

然而，对于并非合法继承人而是依遗嘱取得死者生前房屋产权的情况，应视为赠与行为，对此需缴付1.5%的契税。《关于调整公证服务收费标准的通知》，证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元—50万元部分按1.5%收取;50万元—100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;最低收费200元。

三、房屋继承过户公证费多少钱

关于房地产遗产承继过户公证费用的征收标准，并非全球各地完全一致。多数情况下，它会根据收益金额的一定比例进行计收。一般而言，对于收益金额在 20 万美元以内的部分，其公证费用通常不会超过 1.2%。当收益金额超出 20 万美元且未达到 50 万美元时，其公证费用则有可能不超过 1%。若收益金额介于 50 万美元至 500 万美元之间，其对应公证费用同样可能低于或等于 0.8%。然而，当收益金额超过 500 万美元并未达到 1000 万美元时，其公证费用则有可能保持在 0.5%左右。至于收益金额超过 1000 万美元的部分，其公证费用则有可能低至或等于 0.1%。值得注意的是，以上所述针对公证费用的具体标准在不同地区乃至同一地区内不同公证机构的实际执行过程中，都存在一定程度上的灵活变通权限。因此，关于详细的公证费用信息，我们更建议您直接向当地的公证机构进行咨询，以便获得更为精准的解答。

房产继承过户非必需公证书。法定继承常无需公证，但遗嘱继承可能需公证书或遗嘱有效证明。实际操作中，具体法规与要求因地域政策及机构规定而异，建议咨询当地相关部门以确保合规。