夫妻离婚后房产贷款未结清该如何分割

一、夫妻离婚后房产贷款未结清该如何分割

在婚姻关系瓦解之后，涉及未缴清贷款的房地产分割问题，往往需要全面权衡多方面的考量因素以做出妥善的解决方案。

假如双方能够达成共识并且意见一致，那么司法机关将会尊重协议中体现的决定予以实施。

然而，若是未能达成一致，那么法官将会依据多项具体的考量标准，如房产购置的历史时期、资金投入情况以及双方目前的经济实力等条件为基础，进行公平公正的裁决。

未偿清贷款的房屋可能会归属于某一方当事人，并由其直接承担债务负担，同时向另外一方支付其应得的权益补偿；

同时，也有可能会判定双方按照一定的比例划分该处房产的所有权，共同为尚未还清贷款的部分负责。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻离婚后协议离婚还能要回房产吗

尊我想要请教一个关于夫妻离婚之后，协议离婚是否能够要回房产的问题你们的理解是什么？在达成一致意见并签订书面离婚协议的前提下，通常情况下，夫妻无法通过普通途径申请拿回已经分配好的房产。这项离婚协议需要对财产以及子女抚养事宜作出明确处置和安排，并且对男女双方均具有法律效力。然而，如果在此之前决定离婚的夫妇中有人对于财产分割条款产生了不满情绪并要求改变或者撤销这一协议的话，他们可以向司法机关提起诉讼寻求帮助。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》中的第七十条规定来看，此类情况属于法院应该受理并进行审理的范围。但是，如果经相关调查后并没有发现有任何欺诈、胁迫等不当行为存在于签署财产分割协议期间内，那么这类诉讼请求会被法院依法驳回以维护既有法律秩序。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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三、夫妻离婚六个孩子怎么判

依据我国相关法律法规，当夫妇解除婚姻关系之时，对子女的抚育权利判定将会依照以下步骤进行：首先，审理官将会重点关注子女的年龄、个人意愿以及父母双方的抚育能力与条件等多方面因素。针对年纪尚小的子女，审判过程中往往会偏向于将其交由母亲照料。其次，若子女已经年满八岁，他们的个人意愿亦将被充分尊重并纳入考量范围之内。最后，审理官会全面整合各类因素，以期确保子女的合法权益得以最大化地维护。在涉及到六名子女的事例中，具体的裁决结果可能会因为多种因素的影响而产生差异。举例来说，倘若父母双方均具备充足的抚育能力，且能为子女提供优越的生活环境，那么审判过程中便有可能考虑将子女分别交由父母双方共同抚养。值得注意的是，法律裁决是建立在具体案情基础之上的，因此最终的裁决结果可能会存在一定的差异性。如您正面临此类问题，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，以便获得更为详尽和精准的法律建议。

婚姻破裂后房产分割，若双方能达成一致，司法机关会尊重协议。若不能，法官会依据购房时期、资金投入、经济实力等标准公正裁决。可能房屋归一方并承担债务同时给另一方补偿，也可能判定双方按比例划分房产所有权并共同负责未还贷款部分。