卫生间漏水谁承担责任

一、卫生间漏水谁承担责任

卫生间漏水的责任归属问题

关于这个问题，我们需要根据具体的漏水状况进行分析。倘若漏水事故是由于装修公司在施工过程中操作不规范、工艺欠佳而引发的，那么毫无疑问，该责任应当由装修公司全面承担。

然而，如果证实是居民自身的行为造成了卫生间的漏水，那么所有的后果都将由其自行承担。

此外，若经调查发现，卫生间的主要下水管道存在破损现象且该故障和卫生间的漏水直接相关，那么相应的责任理应归咎于开发商。为了促使开发商尽快介入修理工作，业主可首先与物业公司取得联系，再由物业公司负责与开发商进行沟通协调。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

二、卫生间漏水怎么保修

若处于保修期限以内并且由于房产本体质量不佳引发的渗漏现象，应寻求开发者进行修复处理；

若因业主个人行为不当而导致的渗漏现象，则需由业主自行承担维修责任。

在此情况下，开发者对商品房住宅的交付最低保证期限为自工程竣工验收合格之日起计，须保持五年的有效维护。《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

三、卫生间漏水开发商不解决怎么办

在处理卫生间漏水这类问题时，首要步骤便是保留相关的证据，例如现场拍摄的图片、视频等。

这些资料将会作为后期维护权益的关键依据。

从法律层面上来说，建立在房屋漏水基础之上的问题，开发商须对相应保质期内的房屋质量负责。

此时，您可先查阅购房合同中的相关条文来了解房屋质量保修的详细规定。

一旦开发商采取回避态度或不予理睬，您便可以考虑向他们发出正式的通知函件，明确指出希望能够在合理期限内完成维修工作。

倘若以上措施仍然无效，那么您就可以向所在地区的住房与城乡建设主管部门进行投诉，请求他们出面协助调解。

然而，如果所有上述方法都未能解决问题，您将拥有向人民法院提起诉讼的权利，要求开发商承担维修责任以及由于漏水所导致的相应经济赔偿。

然而在此过程中，请注意诉讼需花费大量的时间与精力，并且您必须提供充足的证据以支撑您的主张。

卫生间漏水责任归属需具体分析：若是装修公司施工不当，责任应由其承担；若是居民自身行为导致，责任自负；若因主要下水管道破损且与此相关，责任归咎于开发商。业主可联系物业公司，由其负责与开发商协调修理。