离婚之后房子归谁继承怎么办

一、离婚之后房子归谁继承怎么办

在解除婚姻关系之后，对于房屋所有权的继承问题，这主要是由房地产的使用权所属以及继承人的具体特性所决定的。

倘若在离婚协议中已经明确约定某一方对房屋享有完全的所有权，那么在该方当事人离世以后，其合法继承人将依据法律规定或者遗嘱内容，通过法定继承或者遗嘱继承的方式来获得房产的所有权。

然而，若在离婚过程中并没有明确地界定出房屋的使用权所属，则首先需要确定房地产的使用权归属，然后再根据前述方法进行相应的处理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、离婚之后房贷如何还

依据《中华人民共和国民法典》之相关规定，在离婚案件中欲明确房贷应如何分配，需以认定房产产权归属为基准。

如若所涉及之房子为夫妻各方共有财产，由此产生的房贷负担便构成夫妻双方的共同债务。

即便在离婚之后，这笔贷款亦需由原夫妻两人联合承当清偿责任。

为了使得问题处理起来更加便捷，我们建议两位当事人能够协商决定其中一方获得房屋所有权，并且继续负责支付剩余的房贷。

这样的话，拥有所有权的那位伴侣应该按照公式将所支付的贷款按照相应的比例转交给另一方。

反之，如若该房屋属于婚姻头几天的私有财产，那它就属于单方面的个人财产，其房贷当然也就需要各自偿还。《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

三、离婚之后房子怎么判给女方还贷款

在涉及到婚姻家庭纠纷的离婚诉讼事例中，关于房产所有权以及债务负担问题的处理，往往需要基于多方面因素进行综合考量和分析，其中包括但不限于当事人之间的约定理解、财产购置历史背景、各方经济实力及社会需要等等。如果女方希望能够获得房产产权并且自愿承担剩余贷款压力，她可参考如下几条建议：首先是应尽量通过友好协商的方式与男方达成共识，共同确定房产的所有权归属及其相应的贷款责任分担；其次，女性可以收集证明材料，以展示自己在房产购买过程中所做出的巨大投入或者在房屋日常养护中的重要作用；再者，女方应当具备充足的经济实力去承受所欠的贷款本息；最后，她必须遵循相关的法律规定和政策精神，以便于合理合法地保护自身权益。而至于最终的司法裁判意见是否支持女方的主张要求，则将视个体事例的情况以及法官的主观判断力而定。倘若在以上过程中，男女双方未能就争议事项达成一致，那么此时女方可以考虑寻求法律援助或者咨询专业律师的帮助。

离婚后房屋所有权的继承取决于房产使用权归属和继承人情况。若离婚协议明确一方有房屋所有权，其离世后，合法继承人依法律或遗嘱通过法定或遗嘱继承房产。若离婚时未明确房屋使用权归属，需先确定，再按上述方式处理。