欠债不还怎么讨要对方有房子

一、欠债不还怎么讨要对方有房子

若债务人名下拥有房产，作为债权人便有机会向当地人民法院提出强制执行申请。在此之前，债权人必须首先取得具有法律效力的民事判定、决议或调解书等人事纠纷处理结果文件，以证实债务人理应承担债务还款责任。若债务人未能按照上述法律文件履行其义务，债权人便可向人民法院提交强制执行申请。在执行过程中，若债务人未能按照执行通知的内容履行其义务，人民法院将有权对债务人的财产状况进行调查，其中自然也包括了房产。倘若债务人确实存在具备执行条件的财产，例如房产，人民法院有权依据法律规定，对这些资产进行查封、冻结、扣留、变卖，从而确保能够实现债权人的利益。在此期间，人民法院将会根据实际情况作出相应的决定，同时发出协助执行通知书，向各相关部门（例如不动产登记机构）下达具体指令，明确他们应该配合完成的各项手续。

另外，针对一种特殊情况，即当债务人的房产成为唯一具备执行条件的财产，为确保在执行过程中房产不致流失或处置不当，债权人可能需要采取法律手段，比如申请财产保全措施。总的来说，对于符合法律规定的债权人，可以通过多种方式来全力维护自身的合法诉求，包括但不限于申请强制执行以及申请财产保全措施。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

二、欠债不还怎么起诉他

关于拖欠债务拒绝偿还而需提起诉讼的程序步骤如下：

首先，向具备管辖权的中级人民法院立案审判庭提交诉讼请求书。

其次，法院在收到立案请求之后会进行审判资格进行甄别，确认符合立案标准则会通知诉讼当事人于7个工作日内缴纳诉讼费用，缴费完结后方视为正式立案，否则法院将会作出不受理决定并作出书面拒收函；

对于被驳回的立案申请，申请人有权在10天之内向上一级人民法院提起上诉来表达异议。

立案成功之后，法院会在5个工作日内将起诉状副本发送给另一方当事人，对方当事人有15天的权利要求在规定期限内进行答辩，同时也需要通知诉讼当事人进行证据交换（如有必要）。

法院亦可应诉讼当事人申请，在接到申请后立即启动财产保全措施的执行安排。

然后进入到分配庭审日期阶段，对公开审理的案件，法院须在3天前发布公告以告知当事人开庭时间、地点及负责人，至于非公开开庭的案件，则提前3日通知即可。

最后开庭审理便是所有流程中最关键的环节，完成庭审后等待法院做出裁决并宣告判决结果。

关于诉讼主体，其必须满足以下几个条件：

第一，原告必须是与本案件存在直接利益关系的自然人、法人或其他社会团体；

第二，必须有明确的被告方；

第三，必须拥有具体的空间或时间上的请求、事实依据以及合理的理由；

第四，该案件必须是属于法院受理民事诉讼的范畴并且具有管辖权的人民法院有权处理此案。

此外，起诉书必须要包含以下内容：

第一，原告的个人基本信息如姓名、性别、出生年月、民族、职业、所在单位、现居地址及联系方式；

第二，被告的个人基本信息如姓名、性别、所在单位、现居地址、联系方式；

第三，应当列明的诉讼请求和其背后的事实与法律理由；

第四，有关证据及其来源，以及证明身份的证人的详细资料和居住地信息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条

人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。

被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

三、欠债不还怎么办最简单最有效

在追索拖欠款项的过程中，可以采取以下诸多途径：1.协商和解：与债务人进行积极的交流沟通，使其明确自身应承担的还款责任并要求他们予以履行。2.发出催告函：以正式形式通知债务人履行还款义务，并妥善保留相关证据资料以便于日后使用。3.诉诸法律手段：依据借款凭证以及其他相关证据材料，向法院提起诉讼，请求法院依法判定债务人偿还所欠款项。4.申请支付令：如果债务人对于债权债务没有任何异议，债权人可以向法院提出支付令申请，以此来敦促债务人尽快履行还款义务。5.申请财产保全：在提起诉讼之前或者在诉讼过程中，为了避免债务人恶意转移财产，债权人有必要申请财产保全措施。在此过程中，务必妥善保管借款凭证、转账记录等相关证据资料。在追索欠款的过程中，债权人也可以考虑寻求专业律师的协助和指导。

债权人可向法院申请强制执行债务人名下房产。需先取得法律效力的债务判定文件，债务人未履行义务时，债权人可申请强制执行。法院将调查债务人财产，包括房产，并可查封、冻结、扣留、变卖以保障债权人利益，并向相关部门发出协助执行通知。