夫妻贷款买房离婚了房产证是不是拿不到

一、夫妻贷款买房离婚了房产证是不是拿不到

通常来讲，夫妻一同贷款购买房屋，即便日后离婚，房产证依然能够办理。

离婚之后，双方可以进行协商来明确房产的归属。

倘若房产归某一方所有，那么这一方就需要担负起剩余的贷款款项，同时还要协助另一方去办理房产变更登记的相关手续。

要是双方没办法达成一致意见，或许就需要借助诉讼的方式来解决问题。

法庭会依据具体的情形来作出房产归属以及贷款承担等方面的判决，当判决生效之后，就可以凭借判决书去办理房产证。

不管处于何种状况，都应当及时去办理相关的手续，以防因为手续不齐全或者拖延而引发后续的纠纷。

总之，离婚并非就一定会拿不到房产证，只要依照法律规定以及相关的程序去办理，是完全可以顺利拿到房产证的。

二、夫妻贷款买房离婚了怎么分

1.倘若这所房屋属于夫妻共同财产，并且贷款也属于共同债务，在离婚的时候，通常会由夫妻双方进行协商来划分。

倘若双方无法协商一致，那么法院就会依据具体的情形来作出判决。

2.针对婚后利用夫妻共同财产购买的房屋，不管是登记在夫妻双方中的哪一方名下，都毫无疑问地属于夫妻共同财产。

3.要是一方在婚前支付了首付款，婚后又一起偿还贷款，而房屋登记在了首付款支付方的名下，在离婚的时候，法院一般会判定房屋归首付款支付方所有，剩余的贷款也由其继续承担。

与此同时，对于共同还贷的部分以及与之相对应的财产增值部分，另一方需要给予相应的补偿。

4.倘若这所房屋是由一方在婚前通过贷款购买的，婚后双方一起偿还贷款，但是房屋登记在了贷款方的名下，在离婚时，房屋归贷款方所有，共同还贷的部分以及增值部分由夫妻双方进行协商划分；

如果协商不成，就由法院来进行判决。

三、夫妻贷款买车离婚贷款谁还款

夫妻贷款买车后离婚，还款责任需依具体情形判定。

其一，倘若车辆登记在夫妻双方名下，通常会被视作夫妻共同债务，双方都有还款的义务。

离婚时，双方可以协商由其中一方还款，而另一方给予相应补偿；

若协商不成，那么双方就需共同承担还款责任。

其二，要是车辆登记在一方名下，并且贷款也是由这一方办理的，一般会认定为该方的个人债务，由其单独负责还款。

不过，债权人有权要求另一方承担连带还款责任，除非另一方能够证明此债务并未用于夫妻共同生活。

总之，不管是哪种情况，都应该在离婚协议中清晰地明确还款责任，这样才能避免后续可能出现的纠纷。

倘若已经离婚且在还款过程中出现了问题，债权人有权向夫妻双方中的任何一方主张要求其还款。

当探讨夫妻贷款买房离婚了房产证是不是拿不到这一问题时，要知道这并非唯一需要关注的点。实际上，即便离婚，只要完成相应的贷款偿还及手续办理，房产证是能够取得的。但后续还存在诸多与之紧密相关的情况，比如在取得房产证后，房产归属如何在离婚双方间进一步明确，是按离婚协议约定还是重新进行析产。另外，若一方要对房产进行处置，在有贷款未还清的情况下，流程又是怎样的。要是您对这些围绕夫妻贷款买房离婚后房产证及房产后续处置问题有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。