还不起房贷会怎么办

一、还不起房贷会怎么办

若无法偿还房贷，最先会遭遇逾期还款的状况。

银行会依据合同规定，收取逾期利息以及其他相关费用。

倘若逾期持续一段时长，银行便会借助电话、短信等途径进行催款，情况严重时，还有可能将逾期信息上报给征信系统，这将会对个人的信用记录产生不良影响。

若是长期没有能力偿还房贷，银行极有可能采取法律行动，例如起诉贷款人，要求其清偿剩余的贷款本息。

在法院作出判决之后，如果贷款人依旧不履行还款义务，银行可以申请强制执行，将房产进行拍卖，以此来清偿债务。

然而，在此种情形下，贷款人也可以与银行进行协商，探讨是否能够申请贷款展期，或者对还款计划进行调整，以此来缓解自身的还款压力。

但需要明确的是，具体的处理方式必须依据贷款合同以及相关的法律法规来确定。

总之，当遇到无法偿还房贷的情况时，应当及时与银行进行沟通，积极寻求妥善的解决办法。

二、还在还贷的房子离婚如何分配

一方婚前付首付、婚后共同还贷且登记在首付方名下的房子，离婚时先双方协商。协商不成，法院通常把房判给登记方，未还贷款是其个人债务。共同还贷及增值部分，登记方要补偿对方。

婚后夫妻共同买且共同还贷的房子，一般算共同财产。先协议分割，协商不了，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。得房一方承担贷款，同时补偿对方。

三、还在还贷的房子贬值夫妻离婚怎么办

1.若房子是夫妻婚后一起买的，即便还在还贷且贬值了，那也是夫妻共同财产。双方要是能商量好，就自己定房屋归谁以及怎么承担债务。

2.协商不成的话，法院会根据实际情况判。一般会看双方对房子的付出，像首付比例、还贷多少等。拿到房子的一方得给另一方补偿，补偿金额要结合购房价、已还贷数、房屋现值等来定。

3.没还完的贷款由得房子的一方接着还。房屋贬值不影响分割原则，还是会公平合理处理。

当面临还不起房贷会怎么办的难题时，后续的状况不容小觑。除了银行可能会进行催款，还可能导致房产被拍卖。一旦进入拍卖程序，拍卖所得款项在偿还银行贷款本息及相关费用后，若有剩余才会归还给借款人。而且，个人的信用记录会受到严重影响，这对今后的贷款、信用卡申请等金融活动都极为不利。要是你正为还不起房贷而发愁，对房产拍卖流程、信用修复方法等相关问题存在疑问，别再烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答与有效应对策略。