能否退还中介费需分情况判断,中介按约定履行主要义务即便未签合同中介费可能难退还,若中介未履行或未完全履行义务导致未签合同,委托人可要求退还中介费。
根据《中华人民共和国民法典》规定,当中介人促成合同成立时,委托人应按约定支付报酬。若报酬约定不明且依交易习惯也无法确定,就根据中介劳务合理确定。所以当中介已履行主要义务,如提供订立合同媒介服务、促成交易双方达成实质交易意向,即便最终没签合同,中介费也可能不退。而当出现中介未如实提供房源信息、隐瞒重要事实等未履行或未完全履行义务的情况,导致合同未签订,这属于中介存在违约或过错行为,未达到收取中介费的条件,委托人就有权要求退还中介费。若你在生活中遇到类似中介费退还的复杂问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
二、没签合同中介不退定金了怎么办
没签合同中介不退定金,要依据不同情况处理,协商不成可通过多种途径维权。
根据《民法典》规定,定金作为订立合同担保时,如果交付定金方不履行约定致合同未订立,中介有权没收定金;若中介不履行约定导致合同未订立,需双倍返还定金;因不可归责于双方的事由致使合同未订立,中介应返还定金。当遇到中介不退定金情况,先尝试协商,弄清楚不退原因及依据。协商无果就收集支付凭证、沟通记录等证据,接着可以向消协或行业主管部门投诉调解。若还是无法解决,就向法院起诉维护权益。要是在这方面有困惑或需要专业法律建议,欢迎向专业法律人士咨询,我们能为你提供更准确有效的帮助。
即使未签订书面劳动合同,劳动者中途辞职,用人单位也应依法结算工资,且可能需支付未签合同的补偿,若协商不成,劳动者可申请仲裁维权。
依据《中华人民共和国劳动合同法》规定,用人单位自用工之日起便与劳动者建立劳动关系。工资需以货币形式按月支付给劳动者本人,不得克扣或无故拖欠。劳动者辞职时,用人单位应在解除或终止劳动合同时一次性付清工资。同时,若用人单位未与劳动者签订书面劳动合同,从用工第二个月起,需向劳动者每月支付二倍工资,最多支付十一个月。这是为了保障劳动者的合法权益,促使用人单位规范用工行为。当遇到此类情况,劳动者可先尝试与用人单位协商工资结算及补偿问题。若协商不成,可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。若你在实际生活中遇到类似问题,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身权益。
当探讨没签合同中介费能否退还这一问题时,其中的门道远不止表面这么简单。实际上,除了合同签署状态影响中介费退还与否外,中介是否切实履行了合同约定的主要义务也是关键因素。倘若中介虽未促成合同签订,但已按照约定提供了部分服务,那退费情况就较为复杂。另外,双方在协商过程中的约定以及证据留存情况,同样会左右最终结果。要是你对没签合同情况下中介费退还的具体比例、相关证据收集等问题存在疑问,别再纠结,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。
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