离婚双方都不要房子怎么分

一、离婚双方都不要房子怎么分

要是离婚的时候，双方都不想要那房子，通常会有这么些处理办法。一开始，双方可以坐下来好好商量，让其中一方得到房子的所有权，然后，这一方得给另一方一些相应的补偿。这补偿的钱数，既可以由双方一起商量着定，也可以找个评估机构去评估一下房子的价值，然后根据评估结果来确定补偿的金额。要是双方在补偿这个问题上怎么都谈不拢，那就可以去法院起诉，让法院根据具体的情况来做出判决。法院在判的时候，会把房子的实际价值，还有双方的经济状况之类的因素都考虑进去，这样就能确定一个合适的补偿金额。要是这房子没法分割，或者一分割就会损害到它的价值，那也可以采取拍卖的方式来处理，把拍卖得到的钱按照前面说的那些原则来分配。

总之，不管遇到啥情况，都得根据实际的情形综合去判断，争取做到公平合理地把房子的归属和分割问题给解决好。

二、离婚都不要房子法院会怎样处置

在离婚案件中，若双方都明确表示不要房子，法院一般会按以下方式处置：

首先，法院会尊重双方意愿，对该房产在本次离婚诉讼中暂不做实质性分割处理。因为房产处置需基于双方意愿和相关法律规定，既然都不要，法院不会强行判决归属。

其次，若该房产涉及贷款等债务问题，法院可能会根据债务性质、双方在购房中的贡献等因素，判决由一方或双方共同承担剩余债务。

另外，在后续合适时机，双方可协商一致后通过合法程序对房产进行处理，如协商出售，然后对售房款进行分割。若协商不成，任何一方也可另行起诉，要求法院对房产进行分割，法院会综合考虑房产来源、双方对房产的贡献、居住需求等多方面因素做出合理判决。

三、离婚双方都弃房法律上如何处置

在离婚案件中，若双方都表示放弃房屋，法律上一般按如下方式处置：

首先，看该房屋是否存在贷款等权利负担。若房屋无贷款且产权清晰，双方均明确表示放弃，在离婚协议中书面写明房屋归属无人主张权益，之后可依据协议到相关部门办理产权变更等手续，将房屋登记为无主状态，或根据房屋性质按规定交予相关管理部门处理。

其次，若房屋存在贷款等债务，即便双方都放弃，债务仍需处理。银行等债权人有权主张债权，双方需先就债务偿还作出明确安排，比如协商由一方继续偿还贷款后获得房屋产权，若协商不成，法院可能会将房屋依法拍卖，用拍卖所得先偿还债务，剩余款项再依法分配。总之，具体处置需结合房屋实际状况依法进行。

当探讨离婚双方都不要房子怎么分这一问题时，事情往往并非仅此而已。实际上，在这种情况下，除了考虑房屋直接的分配方式，还可能衍生出一些关联问题。比如，若房子存在贷款未还清，即便双方都不想要，债务的分担依旧是个关键事项。另外，房屋后续的处置流程，如怎样进行合理售卖等，也需要明晰。要是您正面临这样的状况，对离婚双方都不要房子时的债务承担、房屋处置流程等问题感到迷茫，不用纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您解惑。