违规办理的不动产证能撤销吗

一、违规办理的不动产证能撤销吗

要是那不动产证是在违规的情况下办理出来的，通常来讲是能够给撤销掉的。

按照相关的法律规定，办理不动产证得符合法定的程序以及条件才行。

要是有违规的行为存在，像是用了虚假的材料，或者是超越了权限去审批之类的，那权利人或者是利害关系人就有权利去申请撤销。

得赶紧向不动产登记机构递交撤销申请，并且还要提供一些相关的证据，用来证明办理的过程中存在违规的情况。

不动产登记机构，就会对这个申请进行仔细的审查。

要是经过认定，确实是属于违规办理的，那肯定就会依法把它给撤销掉。

不过，到底能不能撤销，还有撤销的具体程序之类的，这都得根据实际的情况以及相关的法律法规来最终确定。

要是在撤销的过程当中碰到了争议，那就可以通过法律的途径去解决问题，让法律来给出一个公正的裁决。

二、违规办理不动产证撤销有啥法律程序

若要撤销违规办理的不动产证，通常按以下法律程序进行：

首先，启动主体。利害关系人可向不动产登记机构提出撤销申请；或者相关行政机关（如作出错误登记的登记部门或其上级主管部门）依职权主动启动撤销程序。

其次，调查核实。不动产登记机构或相关部门会对办证违规情况展开调查，收集证据以确定确实存在违规情形，如提供虚假材料、登记人员违规操作等。

然后，作出决定。若经调查认定属于违规办证，相关部门将作出撤销该不动产证的决定，并书面通知当事人。

最后，进行公告。不动产登记机构会在官方网站等渠道进行公告，宣布该不动产证已被撤销，自撤销决定生效时起，该证书失去法律效力。整个过程中，当事人有权进行陈述、申辩，若对撤销决定不服，还可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

三、违规办理不动产证撤销有啥法律依据

根据《不动产登记暂行条例》及相关法律法规，违规办理的不动产证可依据以下规定撤销：

首先，若登记机构工作人员存在滥用职权、玩忽职守，违反法定程序办理登记，这种情况下作出的不动产登记行为属于违法行政行为，利害关系人可申请撤销。

其次，若当事人通过提供虚假材料等欺诈手段骗取不动产登记，该登记因缺乏合法基础，应予以撤销。例如，伪造身份证明、产权证明等材料获取的不动产证。

再者，当存在登记错误，且经核实确属登记错误导致办理了错误的不动产证时，也可撤销。利害关系人可向不动产登记机构提出异议，并提供相应证据，登记机构经调查核实后，可依职权或根据当事人申请撤销违规办理的不动产证。

当探讨违规办理的不动产证能撤销吗这一问题时，我们要知道，若不动产证办理存在违规情形，确实是可以撤销的。但除此之外，还有一些相关要点需关注。比如撤销违规办理的不动产证后，相关权益如何保障，像房屋的实际居住权、处置权等问题。而且，对于因撤销行为给当事人造成的损失该如何界定与赔偿。要是你对违规办理的不动产证撤销后的权益保障、损失赔偿等问题存在疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。