协议合同受法律保护吗

最新修订 | 2025-03-10
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巩海冬律师
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专家导读 合法成立的协议合同受法律庇护。具备相应资格的主体,意思表达真实,内容不违法违规、不违背公序良俗的合同有效,双方需依约履行,违约可能担责,如房屋买卖合同。但合同若存在欺诈、胁迫致意思表示不真实,或内容违法强制规定,可能被判定无效或可撤销,不受法律保护。
协议合同受法律保护吗

一、协议合同受法律保护吗

通常来讲,合法成立的协议合同会受到法律的庇护。

关键在于,只要合同的主体是具备相应资格的,意思表达是真实诚恳的,内容既不违背法律法规的强制要求,也不违反公序良俗,这样的合同就具备法律上的效力。

双方都得依照合同所约定的去履行各自的义务,要是哪一方没做到,那就很可能得承担违约责任

就拿买卖房屋的合同来举个例子。

假如买卖双方清清楚楚地约定了房屋的具体价格以及交付的时间等这些条款,并且这份合同完完全全体现了双方的真实意愿,那么这样的合同肯定是受法律保护的。

要是其中一方违反了合同里的约定,另一方就可以借助法律的手段,要求违约方承担相应的法律责任。

然而,如果合同是在存在欺诈行为,或者是受到胁迫的情况下签订的,导致意思表示不真实,又或者合同内容违反了法律法规的强制性规定,那么这样的合同很可能会被判定为无效或者是可撤销的,也就无法再受到法律的保护。

二、协议合同违约后法律会怎样惩处

合同违约后,法律的惩处措施旨在保障守约方的合法权益,使其尽可能恢复到合同正常履行时的状态。

首先,违约责任以补偿性为主,若合同中约定了违约金,违约方需依约支付。违约金过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。

其次,若约定了定金,收受定金一方违约要双倍返还,给付方违约则无权收回。

再者,违约行为造成守约方损失的,违约方需承担赔偿责任赔偿范围包括直接损失和合理预见的间接损失。

此外,在一些特定情形下,守约方还可要求违约方继续履行合同义务,比如房屋买卖合同卖方违约不卖房,买方有权要求继续履行过户手续。具体惩处方式要依合同具体情况及法律规定综合判定。

三、协议合同违约后法律会如何惩处

协议合同违约后,法律的惩处方式多样。首先,违约责任以补偿性为主、惩罚性为辅。

若合同中明确约定了违约金条款,违约方需按约定支付违约金。比如合同约定违约需支付合同金额10%的违约金,违约发生时就要照此支付。

未约定违约金,但违约行为给对方造成损失,违约方应承担赔偿损失责任,赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。例如,因违约导致对方丧失了一笔本可获得的利润,该利润损失也要赔偿。

此外,还可能有继续履行、采取补救措施等违约责任形式。比如交付特定货物的合同,违约方可能被要求继续交付货物;质量不符合约定的,可能需承担修理、重作等补救措施。具体惩处要依据合同约定和实际损失情况,由法院或仲裁机构判定。

当探讨协议合同受法律保护吗这一问题时,其实背后还有一些相关要点值得关注。一份受法律保护的协议合同,不仅要满足主体适格、意思表示真实等基本条件,还涉及合同履行中的诸多复杂情况。比如在协议合同履行过程中,如果一方违约,另一方该如何维护自身权益,能获得怎样的赔偿等。若您对协议合同受法律保护的具体条件、违约处理以及后续可能面临的法律风险等方面存在疑问,不用烦恼,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您提供详细准确的解答。

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