两个人签订赠与房屋的协议不公证有效吗

一、两个人签订赠与房屋的协议不公证有效吗

1.赠与房屋协议生效条件：

一般而言，赠与房屋协议在双方签字之时，便成立且生效，即便不进行公证，其法律效力也不受影响。

比如，甲将自己的房屋赠与乙，双方签字后协议就已生效。

2.协议有效的法律依据：

依据《民法典》规定，赠与合同是赠与人无偿将自己财产给予受赠人，受赠人表示接受的合同。

要使协议有效，双方需具备相应民事行为能力，能独立进行民事活动；

意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

例如，不能将非法所得房屋进行赠与。

3.公证的作用：

公证并非赠与合同生效的必要条件，它主要是对合同的真实性、合法性加以证明，使合同具有更强的证据效力。

若后续发生纠纷，经过公证的赠与合同在证明力上往往更具优势。

4.总结：

未公证的赠与房屋协议在法律上有效，但在证据方面可能稍显欠缺。

二、两个人私自签合同法律生效吗

一般情况下，两人私自签订的合同有效，但存在特殊情形时合同可能无效或可撤销。

1、从合同成立要件分析，若双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，私下签订的合同具有法律效力。比如正常的买卖合同，双方自愿达成交易且符合法律规定，就是有效的。

2、若存在欺诈、胁迫等使对方违背真实意思签订合同的情况，合同无效。例如一方以虚假信息诱使另一方签订合同。

3、合同内容涉及违法犯罪行为，像买卖毒品的合同，必然无效。

4、合同损害国家利益、社会公共利益或者第三人合法权益时，也可能被认定无效或可撤销。

在实际生活中，若对合同效力存在疑问，建议及时向专业律师咨询，以准确判断合同的法律效力，避免不必要的法律风险。

三、两个人私自签的协议算受贿吗

1.私自签协议是否构成受贿，得具体问题具体分析。

2.受贿指国家工作人员利用职务便利，索取或非法收受他人财物，并为他人谋利。若协议中一方利用职权帮另一方谋利，另一方给利益回报，且主体符合受贿犯罪相关要件，即便协议是私自签的，也可能构成受贿。比如，公职人员利用审批权帮企业办事，企业给其财物。

3.普通公民间正常民事交易协议，不涉及公权力运用等受贿要素，就不构成受贿，像普通的商品买卖协议。

4.总之，不能仅因协议是私自签订就判定为受贿，要综合多方因素考量。

当探讨两个人签订赠与房屋的协议不公证是否有效时，我们会发现，即便未公证，只要协议符合法定生效要件就是有效的。不过在此基础上，还有一些相关要点需要关注。比如赠与房屋协议生效后，后续的房屋过户流程是怎样的，在过户过程中又会涉及哪些手续和税费问题。这些与赠与房屋协议紧密相关的事项，可能会给不少人带来困扰。倘若你对两个人签订赠与房屋的协议后续的过户事宜、税费缴纳等还有疑问，不用纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。