质量处罚措施包括哪些

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1.按照公司制定的争创文明工地的各项规定，强化施工人员的职业道德意识，做到施工卫生生产的建筑垃圾按有关规定处理，清运料车辆采取有效措施，不污染道路和环保。 2.施工现场设置施工铭牌，标明工程项目名称、建设单位，监理单位、设计单位、质检部门开竣工日期，施工许可证批准号等。 3.详细进行现场平面设计、合理计划布置临时设施堆放，大量材料、半成品和机具设置，不得侵占道路和安全防护等设施。 4.保持场内排水系统处于良好的使用状态，保持施工现场道路畅通，随时清理建筑垃圾，保持场容、场貌整洁。护监测站的指导下开展工作，配置足够的环境监测仪器，并派专人进行监测，随时向环保专家咨询，及时向环保部汇报动态情况。 5.施工现场人员在现场佩戴工作胸卡和安全帽，遵守现场的各项规章制度，非施工人员一律不准擅入施工现场。 6.做好施工现场用电线路，设施的安装和使用管理工作，保证施工安全用电和工地照明。 7.设置各类必要的现场职工生活设施，按规定标准设立食堂、医务室、浴室外、更衣室及厕所，并符合卫生照明、通风等要求，职工们膳食、饮用水供应符合卫生要求。 8.认真执行国家有关安全生产和劳动保护法规，建立安全生产责作制。 安全文明施工，系指用科学、合理、行之有效的方法的举措，对建设工程施工的全过程、全方位进行组织与管理，使之呈现出有条不紊、整洁明快、高效安全的施工状态。施工顺序合理，具有良好的装饰施工现场秩序。水电及施工通道畅通。强调文明施工其意义在于强化施工现场管理，改变以往普遍存在于装饰工程施工现场的那种“脏、乱、差”现象和“高消耗、低效益、事故多”的状况，加快装饰工程施工现场管理标准化步伐，推进文明工地建设的进程。 《建设工程质量管理条例》第二十八及第九条规定施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。

[律师回复] 工程验收内容包括：工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。<br/>1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成；<br/>2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准；<br/>3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况；<br/>4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况；<br/>5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况；<br/>6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定；<br/>7.检查工程竣工文件编制完成情况，竣工文件是否齐全、准确；<br/>8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否准确，界址是否清楚，手续是否齐备。<br/>例如一栋楼房的验收<br/>首先看看竣工验收条件检查的情况，以下条件满足规范要求，再进行总体评价。<br/>竣工验收条件检查情况<br/>1．设计和合同约定内容的完成情况：<br/>2．工程技术档案、施工管理资料、质量保证资料的检查情况： <br/>3．勘察、设计、施工监理等单位分别签署的质量文件的检查情况： <br/>4．规划、公安消防、技术监督、环保等有关部门专项验收情况： <br/>5．工程建设过程中发现的质量问题的整改情况： <br/>6．工程质量保修书的签署情况：<br/>分部工程质量评定情况<br/>地基与基础工程 <br/>主体结构工程 <br/>建筑装饰装修工程 <br/>建筑屋面工程 <br/>建筑给排水及采暖工程 <br/>建筑电气工程 <br/>通风与空调工程 <br/>电梯安装工程 <br/>智能建筑工程

[律师回复] 第一章　总　则<br/>第一条为维护本市建筑市场秩序，加强对工程建设活动的监督管理，防止违法分包和层层转包；规范建设工程专业分包和劳务分包行为，保证工程质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和《建设工程质量管理条例》等法律、法规，结合我市实际；制定本办法。<br/>第二条凡在本市行政区域内进行建设工程专业分包和劳务分包的总承包建筑企业（下称总承包企业）和分包建筑企业（下称分包企业），必须遵守本办法。<br/>第三条本办法所称分包，是指总承包企业将已承包的工程项目中非主体工程，依法分包给具有相应专业承包资质或劳务分包资质的其他建筑业企业的行为。其中，总承包企业将专业工程施工发包给具备专业工程施工资质等级的企业，为专业分包，包括地基与基础工程、建筑装饰装修、建筑幕墙、空调系统、线路、管道、钢结构工程、建筑智能化工程等；总承包或专业承包企业将劳务作业发包给具有劳务分包资质的企业，为劳务分包。<br/>第四条总承包企业和分包企业必须具有法人资格，具备履行合同、承担民事责任的能力。并取得建设行政主管部门核发的相应资质证书。<br/>第五条 本市对分包活动实行依法监督、统一管理。<br/>第六条武汉市建设委员会（下称市建委）是本市建设工程专业分包与劳务分包管理的行政主管部门，其委托的市建设工程招标投标管理办公室（下称市招标办）和市建筑市场管理站（下称市市场站），负责具体的日常监督管理工作。<br/>市招标办监管的内容是：<br/>（一）对按规定可直接分包的工程进行核准；<br/>（二）对按规定实行招标分包工程的招标投标活动实施监督管理；<br/>（三）办理分包合同备案。<br/>市市场站监管的内容是：<br/>（一）核发《专业分包劳务分包施工核准书》；<br/>（二）对分包合同履行情况进行监督检查；<br/>（三）对违法分包、转包及规避招标分包等违法违规行为进行查处。<br/>市建设工程交易中心（下称市交易中心）对分包交易活动提供场所、信息服务。<br/>第二章　分包原则和具体要求<br/>第七条在建设工程施工分包中，总承包企业和分包企业必须遵循公开、公平、公正和平等互利、协商一致的原则。<br/>第八条总承包企业对单项分包合同额在50万元以上（含50万元）的工程，必须通过招标确定分包企业。其中单项分包合同额在20O万元<br/>以上（含ZOO万元）的工程，必须进入市交易中心进行交易。<br/>第九条总承包企业需对其承建工程项目中部分专业工程和劳务作业进行分包的，必须在总承包合同中约定,或经建设单位书面认可。<br/>总承包企业不得将同一工程肢解为若干限额以下直接分包。<br/>建设单位不得直接指定分包企业。<br/>第十条 建筑工程主体结构施工必须由总承包企业自行完成。<br/>第十一条分包企业除可在承担的专业施工中使用部分劳务外；不得将其承包的工程再分包。<br/>第十二条提倡总承包企业与分包企业建立长期稳定的合作关系。<br/>第十三条建设单位认为分包企业具有下列明显不适当行为之一的，可要求总承包企业予以更换，总承包企业如无正当理由，不得拒绝。<br/>（一）弄虚作假，骗取承揽工程的；<br/>（二）不具备与工程建设项目相符的施工能力，经多次督促整改仍无改观的；<br/>（三）在工程建设中发生重大质量事故或安全事故的；<br/>（四）有严重违法、违纪行为的。<br/>第十四条分包工程造价，依据国家和省、市有关造价管理规定确定，但所确定的工程造价不得低于分包企业完成任务所需的成本价。通过招标发包的分包工程，中标价即为合同价。<br/>第三章　总、分包企业的权利和义务<br/>第十五条总承包企业和分包企业必须严格执行国家工程建设强制性标准和专业技术规范，自觉接受建设行政主管部门的监督管理。<br/>第十六条总承包企业按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。总承包企业和分包企业就分包工程对建设单位承担连带责任。<br/>第十七条 总承包企业的权利和义务:<br/>（一）对施工现场的组织协调工作负总责，对分包企业的安全文明施工和工程建设质量进行监督管理；<br/>（二）负责对分包企业的业绩、市场行为进行考核和评定，为有关部门提供管理依据；<br/>（三）严格履行分包合同，按合同约定及时提供施工条件和结算分包工程款；<br/>（四）对违反分包合同、不能保证施工质量和施工安全的分包企业有权依法解除合同。<br/>第十八条 分包企业的权利和义务：<br/>（一）有权参与所有符合条件的分包项目的投标；<br/>（二）严格履行分包合同，按合同约定对总承包企业负责；<br/>（三）服从总承包企业的施工现场组织协调，接受总承包企业对工程质量、安全文明施工现场的监督管理，认真做好施工现场安全生产、消防和其它工作，搞好文明施工；<br/>（四）搞好企业内部管理，保证正常施工秩序。<br/>第十九条当事人对分包合同中的有关合同条款、施工责任等方面发生争议，应通过协商或通过相关部门调解解决，也可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。<br/>第四章　分包工作程序<br/>第二十条总承包企业承接建设工程项目后，专业工程、劳务作业需要分包，应向市招标办提出书面申请。书面申请中应载明拟分包项目的内容、范围、数量以及发包方式、招标方式等，经核准后方可实施。提出书面申请时，应出具经主管部门备案的总承包合同及中标通<br/>知书；总承包合同中对分包未约定的，应提供建设单位同意分包的书面意见。<br/>第二十一条 按规定可直接发包的分包工程，按下列程序进行：<br/>（一）总承包企业按第二十条规定提出直接分包的申请，报市招标办备案；<br/>（二）总承包企业与分包企业签订分包施工合同。分包合同须使用建设部颁布的建设工程分包合同示范文本；<br/>（三）总承包企业与分包企业持分包合同和分包企业资质证书副本原件及复印件到市招标办办理《建设工程施工分包联系单》;<br/>（四）分包企业持《建设工程施工分包联系单》、经备案的分包合同、在汉《注册登记证》和汉办（设有驻汉办事处的）登记证明以及《流动人口婚育证明》到市市场站办理《专业分包劳务分包施工核准书》。<br/>第二十二条　按规定必须通过招标发包的分包工程，按下达程序进行：<br/>（一）总承包企业对投标企业进行资格预审；<br/>（二）总承包企业编制招标文件，制定评标、定标办法；<br/>（三）总承包企业组织招标、评标、定标活动；<br/>（四）总承包企业向市招标办提交招投标情况书面报告；<br/>（五）总承包企业与中标企业签订分包合同，送市招标办备案后，由市招标办签发《建设工程施工分包联系单》；<br/>（六）分包企业持中标通知书、《建设工程施工分包联系单》、经备案的分包合同、在汉《注册登记证》和汉办（设有驻汉办事处的）登记证明以及《流动人口婚育证明》到市市场站办理《专业分包劳务分包施工核准书》。<br/>第五章　附　则<br/>第二十三条按规定必须进入市交易中心招标发包的分包工程，其招标评标定标活动参照《武汉市建设工程项目招标评标定标暂行规定》<br/>第二十四条总承包企业或分包企业在建设工程承发包交易活动中，有违反本暂行办法规定的，由市建委或其委托的执法机构依法进行查处。<br/>第二十五条专业承包企业对所承包的工程进行劳务分包，参照本办法执行。<br/>第二十六条 本办法由市建委负责解释。<br/>一、进场要求<br/>1、营业执照。<br/>2、经过年审的资质证书。<br/>3、安全资格许可证必须是市一级及各区县劳动局颁发的。<br/>4、法人委托书。<br/>5、人员花名册及内容(姓名、年龄、籍贯、身份证号码)<br/>6、施工周期超过30天，必须办理工地出入证(照片一张、身份证复印件、费用5元/人)<br/>7、进场的工机具必须在门卫处进行登记。<br/>8、施工前必须与总包单位签订安全包保责任书，服从总包单位的管理，特殊作业人员必须持操作证上岗，动火必须到安全组办理动火手续。<br/>9、所有人员进入现场必须戴安全帽，现场内禁止吸烟，高空作业必须严格按照操作规程系挂好安全带。<br/>10、搞好文明施工，做到工完场清脚下净，做好成品保护工作。<br/>1<br/>1、发生违章经教育、纠正不整改的单位，总包单位将进行罚款并责令其停工，严重者将终止合同。<br/>1<br/>2、所有进场人员必须服从门卫管理，自觉出示证件。<br/>二、组织管理<br/>1、进场参与施工的管理人员及施工作业人员的配备，其素质、数量必须与合同或协议规定相符。<br/>2、经本项目部确定认可的所报组织系统图上的人员及数量不可随意变动，必须常驻现场，不得兼其他职务。因故需要离开现场必须请假。<br/>3、现场体检不合格及经教育培训考试不合格者必须清退出现场。<br/>4、分包队伍现场负责人必须常驻现场，履行组织管理职能，不经我项目部批准不得更换，其有事离开现场必须经我项目部施工员批准。<br/>5、现场管理必须设置专职技术员、安全员、质量员、文件收发员、测量人员、试验员，其数量必须满足施工生产及项目部要求，否则每缺人对分包队伍罚款500元/人。<br/>6、从事现场管理工作的管理人员、工长、质量员、安全员等必须在现场组织监督施工不得随意离开现场，对经常不在现场的人员罚款300元/人，累计受到3次罚款者清退出现场。分包队伍必须补足管理人员，素质必须达到工程要求。<br/>7、分包队伍的任何人员必须尊重总包单位、业主（甲方）和监理单位人员，不得无理顶撞。违者对当事人视情节轻重罚款100元/人 次，并对分包队伍处罚500元/次。<br/>8、分包队伍管理混乱，经常出现违反管理程序或规定时间，不服从总包项目管理者，对分包队伍现场负责人处300-1000元/次罚款，累计出现3次将分包队伍驱逐出现场，分包队伍必须另换其他人，保证施工的正常进行。如分包队伍施工连续2个月达不到项目部要求或管理处于失控状态，同样驱逐分包队伍现场负责人。<br/>9、 分包队伍管理人员或操作人员必须准时参加我项目部组织的有关会议或活动，对无故迟到者罚款50元/人，对无故不参加者罚款200元/人。<br/>10、分包队伍必须依据项目部管理要求，建立健全内部的各项管理制度，报项目工程施工部检查备案，否则罚款500元，并勒令在规定的时间内制定齐全。<br/>1<br/>1、分包队伍不得拒收、拒签我项目所发的任何函件、整改、通知、施工措施、方案等文件，否则罚款200元/次。如有异议可用回函解决。<br/>1<br/>2、项目部的任何罚款无须分包队伍签字确认，我项目所发函件即为扣款依据。<br/>1<br/>3、分包队伍人员的增减、进出场、材料、机械设备进出场必须报项目工程施工部批准，然后方可办理有关手续。<br/>1<br/>4、必须严格执行项目部各项管理制度，及时填报各种表格及报表。<br/>1<br/>5、任何施工现场布置必须有方案、有计划并经项目部批准后方可实施。<br/>1<br/>6、任何施工人员必须持证上岗。<br/>三、现场管理<br/>1、所有分包队伍进入现场施工人员必须统一着装、统一戴安全帽、并随身携带出入证件。<br/>2、现场内的布置必须经过我项目部审批，所有标牌、标志的张贴悬挂，由项目部根据公司规定制作。<br/>3、 所有分包队伍施工管理人员须着装整洁，头发理顺，注意举止行为。<br/>4、分包队伍对公司的函件必须统一格式、正式打印、有统一编号，并且有负责人签字或单位公章，否则我项目部拒收。<br/>5、施工现场内严禁任何人使用明火或开小炉灶。违者罚款300元/人。<br/>6、进入施工区域戴好安全帽，并符合规定，违者罚款10元/人次。<br/>7、现场内严禁随地大小便，违者罚款小便50元/人 次，大便200元/人次。<br/>8、爱护现场内的安全、消防、测量、照明设施及有关标牌等，违者罚款50元/人，并负责赔偿损失。<br/>9、现场内严禁乱抛垃圾、烟头、水果皮、废纸等，否则每起罚款50元/人。<br/>10、必须保证所张贴悬挂标牌的完好，标识的颜色清晰无褪色。所堆放物品无论堆放时间长短，必须堆放整齐。<br/>1<br/>1、施工现场、生活区严禁带有金钱性质的赌博，酗酒行为，否则对分包队伍责任人罚款200元/次。<br/>四、施工管理<br/>1、分包单位施工人员进入施工现场后，必须成立现场质量保证体系明确；<br/>2、所有分包单位施工前报详细的分项工程总进度计划，并在施工过程中的每月24日由分包项目经理(队长)报下一个月的月进度计划，并根据实际进度情况随时调整总进度计划；<br/>3、所有分包单位在施工前，报相应的各种资质证明一份，(包括:厂家资历一套、安全许可证、特殊工种上岗证等)所有资历符合要求后方可进场施工；<br/>4、所有材料(原材或半成品)进场后，分包单位现场技术负责人向分管技术负责人书面报验，并附相应的材质证明资料原件一份(包括各种材质证明、合格证、准用证、材料检验报告、厂家试验报告、厂家评定资料等)资料验收合格后，进行进货检验，合格并作好书面签认后，方可安装或使用；<br/>5、进入施工现场后需做复试或见证试验的材料和工序，由分包单位取样，但必须在技术人员和监理人员监督下进行；<br/>6、坚持“方案先行”，分包单位施工前，首先由技术负责人上报具体的施工方案给分管技术负责人，项目认可后，方可进行施工；<br/>7、分包工程的各工序完成后，分包单位首先进行自检，自检合格后，由分包质检员按照项目资料报验要求，以书面形式报项目部质检员验收，质检员验收合格后，报监理验收，合格并书面签认后方可进行下道工序；<br/>8、 所有分包队人员不得直接找监理、甲方、设计报验，所有检验、试验等均由项目总包单位报验监理、甲方、设计;<br/>9、施工过程中发生的图纸、设计问题，由分包单位技术负责人及时向分管技术负责人反映，由分管负责人与设计、甲方、监理联系，并办理设计变更、洽商记录。<br/>10、施工过程中发生的图纸更改、洽商等，均由项目资料室按照资料管理程序，统一发给各相关分包单位施工技术负责人；<br/>五、安全生产管理<br/>分包队伍的班前安全教育:由分包队伍的班组长进行，并做好班组活动记录，其班、组长存档备查，及时反馈到项目工程技术部，工程技术部转交安全总监。（其他规定在分包合同中列举）<br/>六、质量管理<br/>分项工程质量不合格点控制在6%以内，依次验收成优率100%；因此各分包单位必须依据此目标制定切实可行的质量保证体系和质量控制措施，并且报我项目部确认，方可执行。无此措施不得进行施工。<br/>1、任何施工之前分包单位必须对作业人员进行书面的技术及质量标准的交底，并报项目部备案，否则将罚款50—100元/次。<br/>2、项目质量管理原则：分级控制，分段监督，统一申报。即：分包队伍质量控制，项目部质量员进行质量控制。分段监督就是施工操作阶段由分包队伍质量员监督，施工过程中，项目部工程技术部的负责工程师进行质量监督，施工完毕后，项目部质量员把关验收。统一申报就是由项目部向监理方、甲方申报。

[律师回复] 解答如下, 建设单位也称为业主单位或项目业主，是建设工程项目的投资主体或投资者，也是建设项目管理的主体，主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。<br/>建设单位还要承担以下义务：<br/>第<br/>一，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，建设单位不得将建设工程肢解发包。<br/>第<br/>二，建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。<br/>第<br/>三，建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料， 原始资料必须真实、准确、齐全。<br/>第<br/>四，建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。<br/>第<br/>五，建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法，由建设行政主管部门会同其他有关部门制定。

[律师回复] 施工技术资料包括内容如下：<br/>一、施工管理资料<br/>1、施工现场质量管理检查记录<br/>2、中标通知书<br/>3、工程预（决）算<br/>4、承发包合同<br/>5、施工许可证<br/>6、质保体系人员名单及岗位证书<br/>7、企业资质及质量管理制度和质保体系人员岗位责任制<br/>8、开工报告<br/>9、监督验收通知单<br/>10、工程质量保修书<br/>1<br/>1、企业标准（施工过程中提供）<br/>二、施工技术资料<br/>1、地质勘察报告及图纸<br/>2、施工图审查批准书（防雷、消防、抗震审核意见及答复）<br/>3、图纸会审<br/>4、设计变更（通知）<br/>5、材料代用签证<br/>6、工程联系单<br/>7、施工组织设计（方案）<br/>8、技术交底<br/>9、定位测量放线记录<br/>10、沉降观测记录<br/>1<br/>1、建筑物轴线、标高、全高、垂直度测量记录及结构尺寸复核记录<br/>1<br/>2、楼梯入口处净高、楼梯段垂直度净高及扶手、窗台净高<br/>1<br/>3、监督检查记录及复查记录<br/>1<br/>4、质量事故（问题）情况、处理方案、施工方案及复查验收记录<br/>1<br/>5、隐蔽工程记录<br/>1<br/>6、施工日记<br/>1<br/>7、竣工图<br/>三、质量控制资料<br/>（一）建筑与结构<br/>1、钢材<br/>（1）钢材验收登记表及出厂合格证（2）试验报告<br/>2、焊接<br/>（1）焊条（剂）验收登记表及出厂合格证<br/>（2）焊接模拟试验报告及试验报告（钢结构焊缝检测报告）<br/>3、水泥<br/>（1）水泥验收登记表及出厂合格证（2）试验报告<br/>4、砖（砌块）<br/>（1）砖（砌块）验收登记表及出厂合格证（2）试验报告<br/>5、砂、石（分开）<br/>（1）砂、石验收登记表（2）试验报告<br/>6、防水材料（瓦）<br/>（1）防水材料验收登记表及出厂合格证<br/>（2）试验报告<br/>7、外加剂<br/>（1）外加剂验收登记表及出厂合格证（2）试验报告（砌体应做型式检验报告）<br/>8、构件（包括各类门窗、钢结构、油漆、涂料、面砖等）<br/>（1）构件验收登记表及出厂合格证（2）试验报告（后置埋件的拉拔强度、外窗三性试验、钢结构螺栓试验、饰面砖粘结强度等）<br/>9、隔热、保温材料<br/>（1）隔热、保温材料验收登记表及出厂合格证（2）试验报告<br/>10、砼试块报告<br/>（1）强度统计及评定表（2）浇筑申请表（3）配合比（4）试块试验报告<br/>1<br/>1、砂浆试块报告<br/>（1）强度统计及评定表（2）砌体砌筑隐蔽工程施工通知单<br/>（3）配合比（4）试块试验报告<br/>1<br/>2、单桩及群桩（高、低应变检测）、静载试验报告<br/>1<br/>3、地基处理及复合地基承载力检验<br/>1<br/>4、土壤试验报告<br/>1<br/>5、打（试）桩记录<br/>1<br/>6、钢结构焊缝外观检查记录<br/>1<br/>7、结构吊装记录<br/>1<br/>8、抽气（风）道检查记录<br/>（二）建筑给水、排水及采暖<br/>1、材料、设备出厂合格证<br/>（1）材料、设备验收登记表（2）出厂合格证<br/>2、管道、设备强度试验、焊口检查和严密性试验记录<br/>（1）强度试验记录（2）焊口检查记录（3）严密性试验记录<br/>3、系统清洗记录<br/>4、灌水、通水、蓄水、通球试验记录<br/>（1）排水管及水箱灌水试验记录（2）排水管通球试验记录<br/>（3）通水试验记录（4）厨房、卫生间、屋面蓄水试验记录（坡屋面淋水试验记录）<br/>（5）地下室防水效果检查记录<br/>5、锅炉烘、煮炉、设备试运转记录<br/>（1）烘炉记录（2）煮炉记录（3）设备试运转记录<br/>6、暖气管道、散热器压力试验记录<br/>（三）建筑电气<br/>1、建筑电气工程主要材料、电气设备出厂合格证<br/>（1）设备、材料验收登记表（2）出厂合格证<br/>2、设备试验、调整、试运转记录<br/>3、绝缘、接地电阻测试记录<br/>4、照明全负荷试验记录<br/>5、大型灯具牢固性试验记录<br/>（四）通风与空调<br/>1、材料、设备出厂合格证<br/>（1）材料、设备验收登记表（2）出厂合格证<br/>2、风量、温度测试记录<br/>3、制冷、空调、水管道强度试验及严密性试验记录<br/>4、通风、空调系统调试及试运行<br/>5、制冷设备运行调试记录<br/>6、洁净室洁净度测试记录<br/>（五）电 梯<br/>1、电梯工程的主要设备、材料合格证及开箱检验记录<br/>2、绝缘、接地电阻测试记录<br/>3、空、满、超载运行及安全装置检查记录<br/>4、电梯调整及安装检测试验报告<br/>四、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录<br/>五、验收综合表[施工现场质量管理检查记录、基槽（坑）验收记录、桩基工程验收记录、基础工程验收记录、钢结构/网架工程验收记录、主体结构验收记录、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑验收记录、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录]<br/>六、法律法规、技术规范标准及规范性文件等规定或涉及的其它工程施工资料