抵押无效的情形不包括什么

一、抵押无效的情形不包括什么

中华人民共和国民法典中关于抵押无效的规定主要涵盖以下两大类情况：首先是抵押财产本身非法或者不具备相应的法律效力；其次则是在抵押合同缔结过程中，由于受到欺诈、胁迫等不良因素的影响，使得合同的本质内容发生扭曲，进而导致整个合同宣告失效。然而，也有一些特例情况并不能被视为抵押无效，例如抵押财产本身合法有效、抵押合同确实反映出双方当事人的真实意思表示并且已经完成了合法的抵押登记手续等。再者，只要抵押双方的行为符合我国法律法规以及社会公共道德规范所确立的基本原则，就不受抵押无效这一概念的制约。

二、抵押有效的认定标准是怎样的

抵押有效的认定标准主要有以下几点：

首先，抵押人需具有相应的民事行为能力，即抵押人须是完全民事行为能力人，能够独立实施抵押行为，否则抵押可能无效。

其次，抵押财产应是抵押人有权处分的财产，若抵押人对财产无处分权，抵押效力存在瑕疵。

再者，抵押合同需符合法律规定。合同内容要明确具体，包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况以及担保的范围等条款。同时，合同应是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销情形。

另外，对于一些法定需要办理抵押登记的财产，如不动产，需依法办理登记，抵押自登记时设立；动产抵押，虽登记不是生效要件，但未经登记不得对抗善意第三人。满足上述标准，抵押通常会被认定有效。

三、抵押有效的认定标准是什么

抵押有效的认定标准如下：

首先，主体方面，抵押人须对抵押物有处分权。若抵押人无处分权，抵押行为效力存在瑕疵。

其次，抵押物要符合法律规定。法律禁止抵押的财产，如土地所有权等，抵押无效。且抵押物应权属清晰，不存在争议。

再者，抵押合同应合法有效。合同内容要符合《民法典》等相关法律规定，具备当事人姓名、住所、被担保债权种类数额、抵押物情况等必要条款。合同签订需双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

最后，法定的登记程序很关键。对于一些不动产及特定动产，如建筑物、建设用地使用权等，需办理抵押登记，抵押权自登记时设立；对于其他动产抵押，虽登记非生效要件，但未经登记不得对抗善意第三人。

在探讨抵押无效的情形不包括什么时，我们要清楚这背后还有诸多紧密相关的要点。比如当抵押有效时，抵押权的实现顺序是怎样的，不同类型的抵押物在实现抵押权时有不同规定。另外，抵押有效但后续抵押物价值发生变化该如何处理也是关键问题。这些情况与抵押无效的情形不包括什么有着千丝万缕的联系。倘若你对抵押有效时的实现顺序、抵押物价值变化处理等相关问题存在疑惑，那么请毫不犹豫地点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供详尽且准确的解答。