房东起诉租客期间房屋费用谁承担

一、房东起诉租客期间房屋费用谁承担

若是租客违约，像没按时交租，房东起诉。诉讼时房屋在租客手里，正常租金或占用费通常还得租客掏，毕竟按合同他有付费义务。

要是房东自己的问题起诉，比如觉得租客弄坏房子但没定论。诉讼中租客正常用且没违约，费用按原合同来；若因起诉不能正常用，房东可能得赔损失，像租客另租的差价。得先分清责任，按合同和公平原则定费用承担方。

二、房东起诉租客损坏房屋需要证据吗

房东起诉租客损坏房屋是需要证据的。

①在法律实践中，房东若要成功起诉租客，必须有确凿的证据来证明租客确实损坏了房屋。

这些证据可以包括损坏前后房屋的照片对比，清晰地展示出损坏的部位、程度等细节；

②租客承认损坏房屋的书面记录或录音等，能直接证明租客的过错；

③相关的维修费用凭证，如维修人员的报价单、实际支付的维修费用发票等，以此来证明损坏造成的经济损失。

只有具备了这些充分的证据，房东在起诉租客时才有更大的胜算，法院也才能依据证据作出公正的裁决，确定租客是否应当承担损坏房屋的责任以及承担怎样的责任。

三、房东起诉租客费用多少

房东起诉租客的费用因具体情况而异。

首先，起诉需要缴纳一定的诉讼费，诉讼费的数额根据诉讼标的额来确定，诉讼标的额越大，诉讼费越高。

一般来说，诉讼费是按照一定比例收取的，例如财产案件按照标的额的比例分段累计交纳。

其次，还可能涉及到律师费等其他费用。

如果房东聘请律师代理诉讼，律师费用通常根据案件的复杂程度、律师的资历等因素来确定，一般是按照一定的费率计算，也可能是协商确定一个固定金额。

此外，在诉讼过程中还可能产生一些其他费用，如证据保全费、鉴定费等，这些费用的具体数额也需要根据实际情况来确定。

总之，房东起诉租客的费用是不确定的，需要根据具体的诉讼情况来计算，包括诉讼费、律师费以及其他可能产生的费用等。

在探讨房东起诉租客期间房屋费用谁承担这一问题时，其实还有与之紧密相关的拓展情况。例如，除了明确这期间房屋费用的承担主体，若租客因诉讼导致提前退租，剩余租期内的租金该如何处理？还有若房屋在此期间出现损坏，维修费用又该怎么界定责任归属？这些问题都和房东起诉租客期间房屋费用承担问题息息相关。要是你在面对此类纠纷时，对上述这些相关问题存在疑问，不知道该如何应对，那么请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答与有效建议。