申请危房拆迁需要什么条件

申请危房拆迁需要什么条件

一、申请危房拆迁需要什么条件

申请危房拆迁，一般得满足这些条件。

首先，那房子得经过鉴定，被确定为危房啦，而且这房子存在着安全隐患，随时都有可能危及到人身和财产的安全呐。

其次，这房子得符合当地的城乡规划，如果房子在规划区内，那必须得在规划所允许的范围之内。

再者，这房子得已经被纳入到当地政府的危房改造或者拆迁计划当中啦。

然后，申请人得是这房子的所有权人，或者是其合法的代理人哦。

最后，还得具备一些相关的证明材料，像房屋的鉴定报告啦、产权证明之类的。

这里得注意哈，不同的地区在具体的条件和办理程序上可能会有不一样的地方，所以在申请的时候，一定要严格按照当地的规定去办理，这样才能确保申请能够顺利地进行下去哦。

要是有啥疑问的话，就可以去咨询当地的相关部门，或者找专业的律师咨询咨询。

二、申请危房拆迁不符合条件会被强拆吗

首先，即便申请危房拆迁未获通过，一般也不能随意强拆。根据我国法律规定，实施房屋征收拆迁应当遵循法定程序，要保障被征收人的合法权益。

强拆分为合法强拆与违法强拆。合法强拆需严格依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规，在作出征收决定、给予补偿安置且被征收人在规定期限内既不复议也不诉讼又不搬迁的情况下，经法定申请、批准等程序，由法院裁定后才可进行。

若未经这些法定程序就进行拆除，属于违法强拆。若遭遇可能的违法强拆，当事人有权通过拍照、录像等方式保留证据，并及时向相关部门反映情况，也可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护自身合法权益，要求对违法强拆行为予以纠正并获得相应赔偿。

三、申请危房拆迁有哪些法律程序要求

危房拆迁程序通常如下：

首先是鉴定环节，需由专业的房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，出具危房鉴定报告，确定房屋危险等级。

其次，在鉴定为危房后，一般由当地政府相关部门如住建部门等拟定征收补偿方案，该方案要包括征收范围、补偿方式（货币补偿或产权调换等）、补偿标准等内容，并进行公示，征求公众意见。

再者，若涉及成片危房改造，可能需进行社会稳定风险评估，评估结果作为是否实施拆迁的重要参考。

然后，相关部门与房屋所有权人签订拆迁补偿安置协议，明确双方权利义务。

最后，在补偿到位后，按协议约定进行房屋拆除工作。若房屋所有权人对拆迁存在异议，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。

当我们探讨申请危房拆迁需要什么条件时，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。比如满足危房拆迁条件后，具体的申请流程是怎样的，从提交材料到审核通过，每个环节都有其规范和要求。另外，危房拆迁后的安置问题也不容忽视，是原地安置还是异地安置，又有怎样的标准。倘若你对申请危房拆迁需要什么条件、申请流程以及安置标准等方面存在疑问，不要迷茫，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答，帮你理清其中的复杂问题。