所有权的权能主要是什么

最新修订 | 2025-03-18
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刘斌律师
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专家导读 所有权的权能包括占有、使用、收益和处分。占有是实际控制物,使用是按性能用途利用,收益是获取经济利益,处分决定物的去向。这四项权能可与所有权分离,如租赁关系中承租人有使用和收益权,所有权归出租人。在法律实务中,权能的行使方式和范围受法律规定、合同约定等限制,所有权人行使权能有时也会因公共利益等受限。
所有权的权能主要是什么

一、所有权的权能主要是什么

1、所有权的权能有占有、使用、收益和处分这几项。占有即实际控制物;使用是按物的性能与用途加以利用来满足需求;收益是利用或处置物获取经济利益;处分能决定物的去向,像售卖、赠予、丢弃等。

2、这四项权能可和所有权分开。比如租赁关系里,承租人有使用和收益权能,所有权还是出租人的。

3、在法律实务中,权能的行使方式和范围受法律规定、合同约定等限制。所有权人虽有完整权能,但有时为公共利益等目的,其行使会受限。

二、所有权的取得方式都有哪些呢

所有权的取得方式分为原始取得与继受取得。

原始取得是指不依赖于他人的所有权及意志,独立取得所有权。常见方式有:劳动生产,即通过自身劳动创造新的财产从而取得所有权;收取孳息,像存款利息、动物所生幼崽等;国家强制,如征收、没收;先占,以所有的意思占有无主的动产;添附,包括附合、混合与加工,使不同所有人的物结合在一起形成新物或对原物进行改造等情况。

继受取得是基于他人既存的权利而取得所有权。主要包括:买卖,通过支付对价获得物的所有权;赠与,一方无偿给予另一方财产;继承与受遗赠,按照法律规定或遗嘱获得财产所有权。这些取得方式依据法律规定确定权利归属,保障交易安全与财产秩序。

三、所有权的取得方式都有哪些

所有权取得方式分为原始取得与继受取得。

原始取得,指不依赖于他人的所有权及意志,独立取得所有权。常见情形有:

-生产,通过自己的劳动创造出新的财产,从而取得该财产所有权。

-先占,以所有的意思,占有无主动产,取得其所有权。

-添附,不同所有人的物结合在一起而形成不可分离的物或具有新质的物,包括附合、混合、加工,会依法确定新所有权归属。

-善意取得,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人,若受让人受让该不动产或者动产时是善意,以合理价格转让且转让的不动产或动产依法已登记或交付,受让人取得该物所有权。

继受取得,是基于他人既存的权利及意志而取得所有权,如买卖、赠与、继承等,通过这些法律行为或法定事实从原所有人处取得所有权。

当探讨所有权的权能主要是什么时,我们了解到其包含占有、使用、收益和处分这四项基本权能。而在此基础上,还有一些与之紧密相关的拓展问题。比如,在行使收益权能时,因所有权物产生的孳息该如何分配?这涉及到天然孳息和法定孳息在不同情形下的归属认定。另外,处分权能中,若未经所有权人同意擅自处分其财产,会面临怎样的法律后果?倘若你对所有权权能的这些拓展问题,诸如孳息分配、擅自处分后果等感到疑惑,那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答。

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