如果房子是父母的房子离婚归谁

一、如果房子是父母的房子离婚归谁

通常来讲，父母的房子在子女离婚时一般不属于夫妻共同财产，不会被分割。

按照法律规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。

要是房子是父母在子女婚前购买并且登记在父母名下，那么这房子就属于父母的个人财产，离婚时不会参与分割。

然而，如果房子是婚后父母购买并且明确表示只赠与某一方子女，并且登记在该子女名下，这种情况下也属于该子女的个人财产，离婚时另一方没有权利分割。

要是房子是婚后父母购买但没有明确表示只赠与一方，通常会被认定为夫妻共同财产，离婚时双方可以协商分割，协商不成的话就由法院依据具体情况进行判决。

二、父母房子离婚时归属有啥法律依据

这需分多种情况：

若房子是一方父母在子女婚前全款购买且登记在自己子女名下，根据《民法典》相关规定，该房屋属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。

要是一方父母在子女婚后全款购买并明确表示只赠与自己子女，同样属于该子女个人财产，离婚时对方无权要求分割。

若婚后一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，且没有明确约定的，可按照民法典关于“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”处理。

而婚后双方父母出资购买的房屋，没有约定份额的，一般会认定为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割，即双方协商，协商不成法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、父母房子离婚归属已定，债务咋分

如果父母房子在离婚时归属已经确定，债务的分担需分情况看待。

若该债务是夫妻共同债务，根据《民法典》相关规定，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。例如，为购买该房屋而产生的贷款，若属于夫妻共同债务，即使房子判给一方，债务也可能由双方共同承担。

若是夫妻一方的个人债务，比如一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务，应由举债方个人偿还，与另一方无关。

实践中，关键在于认定债务的性质是共同债务还是个人债务，需结合债务产生的时间、用途等因素综合判断。如有争议且协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依法裁判。

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