租的摊位不想干了怎么退钱

最新修订 | 2025-03-18
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 因自身原因不想续租摊位,一般按租赁合同约定办退款。合同有退租退款条款则依约执行,提前退租可能担责,如扣押金。若出租方违约,可要求其担责退款。退租要用书面通知出租方并保留证据。双方若协商不成,可通过调解、诉讼等法律途径解决退钱纠纷。
租的摊位不想干了怎么退钱

一、租的摊位不想干了怎么退钱

要是因为自身的缘故不想接着租用那个摊位,一般来说得按照租赁合同的约定去办理退钱的事儿。

要是合同里面清清楚楚地写明了退租以及退款的相关条款,那就得按照这些条款来执行。

通常情况下,如果提前结束租用,那或许得承担一定的违约责任,就像要扣除一部分押金之类的。

不过,如果出租方出现了违约的行为,比如说没有给提供约定好的摊位条件等等,你就可以依据合同去要求他们承担违约责任,然后让他们把全部或者部分的租金以及押金都退还给你。

在办理退租的时候,一定要用书面的形式通知出租方,并且要好好地保留好相关的通知以及合同等这些证据,这样以后要是有什么纠纷需要处理的话,就可以拿出来用。

要是双方对退钱的这件事情没办法协商达成一致,那可以通过调解或者诉讼等这些法律途径来解决问题。

二、租摊位不想干退钱有哪些法律依据

这需视具体情况而定。如果租赁合同中有关于提前解除合同及退款的明确约定,比如约定了在特定情形下租户可解除合同并按一定比例退款,那么依约处理即可。

若没有此类约定,根据《民法典》规定,在因不可抗力致使不能实现合同目的时,租户有权解除合同,且应根据不可抗力对合同履行的影响程度部分或全部免除责任,已支付租金可相应退还。

此外,若出租方存在根本违约行为,如未按约定提供摊位、摊位存在严重质量问题影响正常使用等,租户也可解除合同并要求退还租金,因为出租方违约导致租户无法实现租赁目的。但如果是租户自身原因不想干了,属于租户违约,在没有法定或约定免责事由下,可能无法要求全额退款,不过可尝试与出租方协商,看能否部分退还。

三、租摊位不想干了退钱法律依据是什么

这主要涉及租赁合同相关法律规定。若想退摊位并要求退钱,法律依据如下:

首先,查看租赁合同条款。若合同中有明确约定在特定情形下可解除合同并退还租金、押金等款项,比如约定因不可抗力导致无法正常经营摊位,或出租人存在根本违约行为(如未按约定交付合格摊位、严重影响使用等),则可依据该条款主张退钱。

其次,依据《民法典》规定,若因不可归责于双方的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失,承租人无法实现租赁目的,承租人可以解除合同并要求返还相应租金。若摊位存在重大质量问题影响正常使用,也构成解除合同、要求退钱的合理理由。但如果没有法定或约定事由擅自退租,属于违约,可能要承担违约责任,退还金额可能会受影响。

当探讨租的摊位不想干了怎么退钱这一问题时,我们还需关注与之紧密相关的一些要点。比如,在退钱过程中,若租赁合同里约定了违约金条款,那么退钱时可能需扣除相应违约金。而且,摊位的实际使用情况、是否对摊位造成损坏等,也会影响最终退款金额。倘若因为提前退租给出租方造成了其他经济损失,同样可能从退款里扣除。要是你在租的摊位不想干了退钱这件事上,对于违约金标准、损失赔偿认定等存在疑问,那就赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮,获取专业准确的解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.4k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6699位律师在线平均3分钟响应99%好评
租的摊位不想干了怎么退钱
一键咨询
  • 141****6100用户3分钟前提交了咨询
    176****8123用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****3883用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    155****7158用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    141****4623用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    140****0484用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 156****7180用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    155****8664用户1分钟前提交了咨询
    142****3406用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****8643用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****8471用户1分钟前提交了咨询
    145****5462用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****0003用户1分钟前提交了咨询
    135****0805用户1分钟前提交了咨询
    174****5375用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询

房屋租赁·推荐文章

为你推荐
沭阳180****7037用户4分钟前已获取解答
盐城188****7087用户3分钟前已获取解答
无锡156****7009用户2分钟前已获取解答
摊位没到期超市生意不好 不想干了房租能退吗
10w+浏览2023-09-23
摊位没到期超市生意不好 不想干了房租能退吗
10w+浏览2024-03-02
我有个阿姨,她想在小区摆摊买东西,现在需要签租赁合同,请问谁有小区摊位租赁合同模板啊?参考一下
[律师回复] 出租人(甲方)<br/>承租人(乙方)<br/>根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:<br/>第一条 租赁场地乙方承租甲方 (层/厅) 号场地,面积 平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准; 库房 平方米,库房位置为<br/>第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年 个月; 其中免租期为自 年 月 日起至 年 月 日。<br/>第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月) 支付制,租金标准为 ; 租金支付方式为(现金/支票/汇票/ );第一次租金的支付时间为 年 月 日,第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日。<br/>第四条 保证金保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起 日内,乙方(是/否) 应支付本合同约定租金总额 %计 元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。<br/>第五条 保险 甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、 . 乙方自行投保的范围为:<br/>第六条 甲方权利义务<br/>1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。<br/>2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。<br/>3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
764浏览
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 租的摊位不想干了怎么退钱
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州134****1273用户3分钟前已提交咨询
无锡152****7962用户1分钟前已获取解答
宿迁177****8787用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换