书面赠与协议怎么才有法律效果

最新修订 | 2025-03-18
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巩海冬律师
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专家导读 一份书面赠与协议若要具备法律效果,需满足以下条件:协议双方有相应民事行为能力;内容清晰明确,涵盖财产、时间、条件等关键信息;赠与是双方真实意思表示,无欺骗、强迫;一般要办理财产过户手续,如房产赠与须办过户,否则权益保障存疑。只有符合法律规定且是真实意愿,协议才有法律效果。
书面赠与协议怎么才有法律效果

一、书面赠与协议怎么才有法律效果

要让一份书面赠与协议具备法律效果,那得满足这些条件。

首先,协议的双方得有相应的民事行为能力,要是一方是无民事行为能力人,或者是限制民事行为能力人,那他们做出的赠与行为可能就不生效。

其次,协议的内容得明明白白、清清楚楚的,得把赠与的财产是什么、赠与的时间是啥、赠与的条件有哪些等等都得写清楚,可不能模模糊糊或者有歧义,不然到时候容易闹纠纷

再者,这个赠与行为得是双方真心实意的意思表示,不能有欺骗、强迫之类的情况存在。

最后,一般来讲,赠与的财产得办理相关的过户之类的手续,要是不办,在法律上可能就会有争议。

就好比说把房产赠与别人,那必须得办理房产过户手续,要是仅仅只签订个书面协议,那可能都没法完全保障受赠人的权益。

总之,一份书面赠与协议只有符合法律规定,并且是双方真实的意愿,这样才能具备法律效果。

二、口头赠与协议在法律上是否有效

口头赠与协议在法律上一般是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,属于诺成性合同,自双方意思表示一致时成立。

只要口头赠与协议是双方真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗,且赠与人对赠与财产有处分权,该协议即为有效。不过,相较于书面赠与协议,口头协议在举证方面存在困难。一旦发生纠纷当事人往往难以证明协议的具体内容和双方的真实意思。所以,为避免日后产生争议,建议尽量签订书面赠与协议,并保留好相关证据

三、口头赠与协议怎样具备法律效力

口头赠与协议若要具备法律效力,需满足以下条件:

首先,主体要合格,即赠与人与受赠人需具备相应的民事行为能力,能够独立实施民事法律行为

其次,意思表示要真实,双方是在自愿、无欺诈胁迫等违背真实意愿的情况下达成赠与合意。

再者,协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗。例如,不能以赠与为名进行违法活动。

同时,口头赠与协议在实际履行中,若赠与财产为动产,赠与人将动产交付给受赠人时,赠与生效;若为不动产,虽然口头协议有效,但需办理过户登记才发生物权变动效力。不过,口头协议存在举证困难的问题,建议尽量签订书面赠与协议,保留好相关证据,以维护自身合法权益。

当探讨书面赠与协议怎么才有法律效果时,我们还需关注与之紧密相关的一些要点。比如赠与协议生效后,赠与人在某些特定情形下能否撤销赠与,像受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情况。另外,关于赠与财产的交付问题也很关键,不同性质的财产交付方式有别,这对协议的实际履行和法律效果都有影响。倘若你在书面赠与协议的法律效果方面,以及上述这些相关问题上存在疑问,不必烦恼,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。

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