租赁合同签了就有法律效力吗

一、租赁合同签了就有法律效力吗

1.通常来说，依法签的租赁合同，从签订那一刻起就有法律效应了。要想租赁合同有效，得满足一些条件。首先，签合同的人得有相应的民事行为能力。就好比自然人，得达到法定年龄，精神还得正常，这样才能清楚自己行为的后果。

2.其次，双方表达的意思得是真实的，不能有欺诈、胁迫别人的情况。而且合同里的内容不能和法律法规的强制规定对着干，也不能违背公序良俗。

3.要是租赁合同有法定无效的情况，像一方欺诈订合同还损害国家利益，或者双方恶意串通损害第三人利益等，那这合同就没效。另外，有些合同可能存在能撤销的情况，比如因为重大误解订的、订的时候明显不公平等，在撤销权人行使撤销权前，合同还是有效的。

二、租赁合同签字没按手印有效吗

关于租赁合同签字未按手印的效力问题，具体分析如下：

1.通常情况下合同有效：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，当事人采用合同书形式订立合同，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

在实际生活中，签字与按手印具有同等法律效力。

比如日常生活中的房屋租赁合同，只要租客和房东真实地签了名，就表明双方对租赁相关事宜达成了一致，是真实的意思表示。

2.特殊约定下效力存疑：若合同中明确约定签字并按手印才生效，那么仅签字时，合同效力可能存在争议。

例如一些商业租赁合同，出于严谨性明确了这种要求。

3.遵循合法原则：合同除了要体现真实意思表示外，还不能违反法律法规的强制性规定。

只要满足这些条件，即使没有按手印，仅签字的租赁合同一般也是有效的。

三、租赁合同签了不想要了怎么办

1.第一步，认真地对租赁合同里有关解除合同的约定条款进行细致查看。

这是处理合同解除事宜的基础，只有清楚了解条款内容，才能准确判断后续的处理方式。

2.倘若合同中没有明确约定解除合同的相关事宜，或者约定得不够清晰，通常就需要与对方进行友好协商来解除合同。

在协商过程中，要清晰地说明想要解除合同的原因，并且尽力争取达成一致意见，最后签署解除合同的协议，以确保双方的权益都能得到保障。

3.要是对方不愿意同意解除合同，那就需要根据具体的实际情况来判断是否存在法定解除的情形，比如对方出现了根本违约等严重违反合同约定的行为。

4.假如存在法定解除的情形，那么就可以向对方发出解除通知，同时要妥善保留好发出通知的相关证据，以备后续可能出现的纠纷使用。

5.不管是通过哪种方式来解除合同，都一定要及时通知相关的各方，像物业等，并且要认真做好交接工作，这样能够有效避免产生更多的纠纷和不必要的损失。

总之，在面对租赁合同解除的问题时，应优先尝试通过协商的方式来解决，要是协商无法达成一致，就必须依据法律规定和合同约定采取恰当的措施。

当探讨租赁合同签了就有法律效力吗这一问题时，我们会发现背后还有不少要点。即使租赁合同签署了，若存在一些特殊情况，比如合同内容违反法律法规强制性规定，或是签订过程中有欺诈、胁迫等情形，那么合同的法律效力就会受到影响。此外，关于租赁合同有效的情况下，一方违约该如何追究责任、赔偿损失的范围如何界定等，也是值得关注的方面。要是你在租赁合同法律效力、违约处理等相关问题上有疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。