物业侵权业主赔偿损失由谁承担

一、物业侵权业主赔偿损失由谁承担

物业侵权导致业主损失的，一般由物业服务企业承担赔偿责任。物业服务企业作为物业管理服务的提供者，有义务保障业主的合法权益，若因其过错行为侵犯业主权益，应承担相应赔偿责任。

然而，若业主自身存在过错，如违反物业管理规定导致损害发生，或与物业服务企业共同造成侵权损害，根据过错程度，双方可能需按比例承担赔偿责任。

总之，通常由物业服务企业承担主要赔偿责任，但需综合具体情况判断业主是否存在过错及过错程度，以确定各方的责任分担。

二、物业侵权业主,住建应该怎么处罚他

物业侵权业主，住建部门可依据相关法律法规进行处罚。若物业违反物业服务合同约定，损害业主合法权益，住建部门可责令其限期改正，处五万元以上二十万元以下罚款；情节严重的，可降低其资质等级，直至吊销资质证书。若物业存在擅自改变物业管理用房用途等行为，住建部门可责令其恢复原状，并处一万元以上十万元以下罚款。住建部门在处罚时会综合考虑侵权行为的性质、情节、后果等因素，以确保处罚的合理性和公正性。具体处罚措施需根据实际情况确定。

三、物业侵权业主找哪个部门处理最好

物业侵权时，业主可先找当地房地产行政主管部门（如住建局物业科）处理。该部门负责对物业管理活动进行监督管理，能督促物业企业整改侵权行为。若业主对行政处理结果不满，可向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规，对物业侵权行为进行判定，并责令物业企业承担相应的法律责任，如赔偿损失、恢复原状等。在处理过程中，业主应保留好相关证据，如侵权照片、物业通知等，以便更好地维护自身合法权益。

当探讨物业侵权业主赔偿损失由谁承担这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的一些要点。比如，确定赔偿责任主体后，具体的赔偿范围该如何界定，是仅包含直接损失，还是也涵盖间接损失？另外，若对赔偿金额存在争议，又该通过怎样的合法途径去解决？这些都是在物业侵权事件中可能会面临的复杂情况。要是你在实际遭遇物业侵权后，对于赔偿责任主体、赔偿范围或争议解决方式等方面仍有疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。