开发商不给建筑商钱工人工资怎么办

最新修订 | 2025-03-23
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孟理昕律师
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专家导读 在开发商拖欠工程款时,建筑商有权主张工程款,可通过协商、调解、仲裁等途径解决,无果可诉至法院要求支付工程款及逾期利息。同时,建筑商有支付工人工资责任,因开发商原因无法按时发放需先垫付再追偿。工人可投诉或仲裁,若建筑商仍不支付,可申请法院强制执行,以保障各方权益。
开发商不给建筑商钱工人工资怎么办

一、开发商不给建筑商钱工人工资怎么办

在这样的情形之下,建筑商是具备向开发商主张工程款的权利的。要是开发商拖欠着款项一直没给,那建筑商可以通过多种途径来解决,象是大家一起商量商量,找个中间人来调解调解,或者去申请仲裁之类的。要是商量来商量去还是没个结果,建筑商就可以把开发商告到法院去,让法院来判开发商支付工程款以及因为逾期未付而产生的利息等等。

并且,按照相关的法律规定,建筑商有责任给工人们支付工资。要是因为开发商的缘故,导致建筑商没办法按时给工人发工资了,那建筑商就得先自己把工资垫付上,之后再去找开发商要回来。

工人们也有办法,他们可以向劳动监察部门去投诉,也可以申请劳动仲裁。要是劳动监察部门或者仲裁机构都认定建筑商应该给工人发工资,但是建筑商还是不支付的话,那工人就可以申请法院来强制执行,让法院帮忙把工资要回来。这样就能保障建筑商的权益,也能让工人们按时拿到自己应得的工资。

二、建筑商能否起诉开发商讨薪及维权

建筑商若被开发商拖欠工程款,有权起诉维权讨薪。从法律角度看,建筑商与开发商通常签订有建设工程施工合同,开发商有按约支付工程款的义务。若其未履行,建筑商作为债权人可依据《民法典》中合同编相关规定,向有管辖权的人民法院提起诉讼

在起诉前,建筑商应做好证据收集工作,比如合同文本、工程进度报告、验收文件、双方关于工程款支付的沟通记录等,这些证据对证明双方的权利义务关系及欠款事实至关重要。

起诉时,建筑商可主张开发商支付拖欠的工程款本金,还可能主张利息损失等合理费用。若工程存在优先受偿权情形,建筑商在法定期限内主张,可就该建设工程折价或者拍卖的价款优先受偿,以保障自身权益。

三、建筑商能否起诉开发商保障工人工资

建筑商一般不能直接以保障工人工资为由起诉开发商。

法律关系看,工人与建筑商存在直接的劳动关系劳务关系,支付工资的责任主体通常是建筑商。不过在特定情形下有不同处理方式。依据《保障农民工工资支付条例》,如果开发商存在未按照合同约定及时拨付工程款导致建筑商没钱支付工人工资,建设单位应当以未结清的工程款为限先行垫付被拖欠的农民工工资。此时建筑商可以通过合法途径,如向劳动监察部门反映,要求开发商履行垫付责任;若协商无果,建筑商可收集证据,以建设工程施工合同纠纷为案由起诉开发商,请求其支付工程款,进而间接保障工人工资支付,但并非以保障工人工资直接起诉。

当面临开发商不给建筑商钱工人工资怎么办的难题时,我们还需关注一些紧密相关的问题。比如在这种情况下,工人能否直接起诉开发商要求支付工资,法律对此有明确的规定和相应程序。另外,若建筑商因开发商未付款而无力支付工资,工人该如何收集证据来保障自身权益,像考勤记录、工作内容确认单等都至关重要。如果您正处于这样的困境中,对于如何通过法律途径追讨工资、证据收集的具体要点等存在疑问,别再烦恼,赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您详细解答,助您维护自身合法权益。

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